伊敷１丁目　売土地

NEW 10.03

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

2,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市伊敷１丁目
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩56分 (約4420m)
市電唐湊線『加治屋町』徒歩48分 (約3830m)
市電谷山線『高見馬場』徒歩53分 (約4170m)
鹿児島交通『伊敷町』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

伊敷１丁目　売土地土地 | 物件情報

３号線より１本入った間口約14ｍの67坪住居用地。現況渡しとなります。

【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

【伊敷1丁目／67.85坪建築条件なし】
■生活利便と住環境のバランスが取れた人気エリア
■スーパー徒歩5分・ドラッグストア徒歩6分・コンビニ徒歩8分の好立地
■国道3号線から1本入った静かな住宅街
■バス停も近く、交通アクセスも良好
■道路と高低差のないフラットな敷地
■間口約14mのゆとりある土地形状
■第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）でボリュームある建物が建築可能
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
■現況渡し（建物解体費用は買主負担）

物件の設備

電気
公共下水
都市ガス

物件の特徴

建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	2,250万円	坪単価	坪33.2万円
価格	2,250万円	物件種別	土地
所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目4-18
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩56分 (約4420m) 市電唐湊線『加治屋町』徒歩48分 (約3830m) 市電谷山線『高見馬場』徒歩53分 (約4170m) 鹿児島交通『伊敷町』徒歩3分 (約240m)
土地面積	公224.33㎡(67.85坪)	接道	北東側(公道)幅約5.0m 間口約14.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	玉江小学校徒歩12分 (約920m)	中学区	伊敷中学校徒歩16分 (約1210m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	鹿児島市立玉江小学校徒歩12分 (約920m) 伊敷中学校徒歩16分 (約1210m) 伊敷郵便局徒歩3分 (約230m) タイヨー伊敷店徒歩5分 (約330m) ドラッグストアコスモス　下伊敷店徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン鹿児島伊敷１丁目店徒歩8分 (約630m) 鹿児島県立鹿児島聾学校徒歩12分 (約950m) 鹿児島市役所　伊敷支所徒歩18分 (約1420m)
備考
物件番号	4433879	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら