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売土地　阿倍野区帝塚山1丁目

売土地　阿倍野区帝塚山1丁目

NEW 02.06

掲載情報更新日：2026年02月13日　次回更新予定日：2026年02月27日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区帝塚山１丁目
南海電鉄本線『岸里玉出』徒歩44分 (約3505m)
阪堺電気軌道阪堺線『東玉出』徒歩2分 (約150m)
大阪市四つ橋線『玉出』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　阿倍野区帝塚山1丁目土地 | 物件情報

◇【建築条件なし×複数沿線利用可】お好きなハウスメーカーで建てる閑静な住宅街の住まい◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
建築条件はございませんので、大手メーカーからこだわりの工務店まで、お客様が選んだパートナーで自由に設計いただけます。

■4路線4駅が利用可能なマルチアクセス！通勤・通学も快適
阪堺電軌阪堺線「東玉出」駅まで徒歩2分、南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩5分と駅近な立地が魅力です。
さらに大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅（徒歩11分）や堺筋線「天下茶屋」駅（徒歩17分）も利用でき、都心へ軽快にアクセスできます。

■閑静な住宅街に立地！子育て環境に恵まれた住環境
周辺は「聖天山風致地区」内に位置し、落ち着いた街並みが守られた閑静な住宅街です。
子育て環境に恵まれたエリアで、新しい家族の暮らしをスタートさせるのにぴったりのロケーションです。

■現況更地につきスムーズな建築計画が可能
土地は現況更地となっており、建物解体費用の負担がなく、スムーズに建築計画へ移行いただけます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：石橋　旭人

阿倍野区帝塚山1丁目に、建築条件なし売り土地が登場しました！東玉出駅徒歩2分という抜群の利便性を誇りながら、静かで落ち着いた住環境が手に入る希少な物件です。自由設計でこだわりを形にしたい方は必見です。

価格	2,980万円	坪単価	坪93.2万円
価格	2,980万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目
アクセス	南海電鉄本線『岸里玉出』徒歩44分 (約3505m) 阪堺電気軌道阪堺線『東玉出』徒歩2分 (約150m) 大阪市四つ橋線『玉出』徒歩10分 (約800m)
土地面積	公105.78㎡(31.99坪)	接道	北西側(私道)幅約3.4m 間口約6.26m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60%(一部40% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	晴明丘南小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	阪南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	晴明丘南小学校徒歩6分 (約480m) 阿倍野学園幼稚園徒歩6分 (約460m) 帝塚山病院徒歩6分 (約450m) 南海電鉄本線「岸里玉出」徒歩6分 (約480m) ローソン天神ノ森店徒歩7分 (約520m) 天下茶屋公園徒歩10分 (約740m) 阿倍野相生郵便局徒歩12分 (約910m) デイリーカナートイズミヤ岸里店徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン大阪岸里東１丁目店徒歩11分 (約820m) ローソン岸里東一丁目店徒歩11分 (約820m)
備考	※本物件は公簿取引とします。 ※売主指定司法書士
物件番号	4586700	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら