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売土地　阿倍野区阪南町4丁目

売土地　阿倍野区阪南町4丁目

掲載情報更新日：2026年07月21日　次回更新予定日：2026年08月04日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町４丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　阿倍野区阪南町4丁目土地 | 物件情報

◇【建築条件なし×有効面積25坪超】御堂筋線「西田辺」駅歩8分！人気学校区で叶える自由設計の住まい◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①：
＜建築条件なし！理想の住まいを自由設計で＞

建築条件はございませんので、
お好みのハウスメーカーや工務店で
建築いただけます。
有効面積は約25.55坪（84.47平米）あり、
ご家族のこだわりを詰め込んだ
自由なプランニングが可能です。

■おすすめポイント②：
＜3沿線利用可×人気学校区の好立地＞

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分をはじめ、
JR阪和線「南田辺」駅、阪堺上町線「北島」駅の
3沿線が利用可能な利便性の高い立地です。
また、阪南小学校（徒歩4分）や
阪南中学校（徒歩11分）と、
お子様の通学にも安心の人気学区エリアです。

■おすすめポイント③：
＜落ち着いた住環境×充実の周辺施設＞

周辺は車通りが少なく、
落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。
スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃い、
日々の生活利便性も抜群の住環境です。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
都市ガス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無

物件詳細情報

阿倍野区阪南町4丁目の閑静な住宅街から、自由設計が楽しめる売土地が登場しました！
解体更地渡しにつき、建物解体費用の心配なく建築計画を進められます。また、プラス250万円でインフラ整備や側溝整備、通路舗装まで行う「完成宅地渡し」への変更も可能ですので、よりスムーズな着工をご希望の方にもおすすめです。
現地でのご説明や、参考プランのご提案も随時承っております。お気軽にお問い合わせください！

価格	4,980万円	坪単価	坪183.2万円
価格	4,980万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約720m)
土地面積	公89.87㎡(27.18坪)	接道	北側幅約4.0m 間口約4.90m
私道	別:公5.39㎡	セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	阪南小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	阪南中学校徒歩10分 (約770m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	長池幼稚園徒歩2分 (約140m) ながいけ認定こども園徒歩2分 (約140m) 岡医院徒歩3分 (約200m) 阪南公園徒歩3分 (約240m) 越川病院徒歩5分 (約380m) 阪急オアシス西田辺店徒歩6分 (約450m) セントラルスクエア北畠店徒歩8分 (約640m) ローソン阪南町五丁目店徒歩7分 (約550m) 宙音つばさ保育園徒歩8分 (約630m) ニトリ西田辺店徒歩11分 (約830m)
備考	※司法書士売主指定
物件番号	4631398	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら