福山市西新涯町１丁目の土地

NEW 03.12

掲載情報更新日：2026年03月19日　次回更新予定日：2026年04月02日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

福山市西新涯町１丁目土地 | 物件情報

尾道・福山・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください☆

【外観】西新涯に340坪を超える大きな土地が登場しました。スーパー、コンビニが徒歩圏内にあります。※現在賃貸中の建物が存在します。解体のお見積りのご相談も承ります。
【外観写真】 12棟の古家（賃貸中）が存在します。解体のお見積りのご相談も承ります。
【外観写真】広い道路に接道した、広々敷地にお好きなメーカーで建てられます！
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約5.7ｍあります。大きな車でも安心♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東尾道駅前株式会社タカハシ

担当エージェント：山本　真伍

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！

価格	6,500万円	坪単価	坪18.9万円
価格	6,500万円	物件種別	土地
所在地	広島県福山市西新涯町１丁目21-18
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車15分(約4.8km) 中国バス『西一の川バス停』徒歩4分 (約320m)
土地面積	公1134㎡(343.03坪)	接道	西側(公道)幅約5.7m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新涯小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	誠之中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ダイレックス福山店徒歩9分 (約700m) 新涯小学校徒歩10分 (約750m) ローソン福山新涯町三丁目店徒歩11分 (約830m) 福山新涯郵便局徒歩17分 (約1340m)
備考	敷地内未登記建物あり（12棟）現在賃貸中です。7棟/12棟（3月末退去予定あり、4月末退去予定あり） 2026年3月15日時点の賃料は月額269,000円（年間3,228,000円）敷地内電柱あり。
物件番号	4634060	取引態様	専任媒介