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さいたま市西区大字佐知川の土地

さいたま市西区大字佐知川の土地

NEW 04.02

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市西区大字佐知川
ＪＲ高崎線『大宮』バス乗車14分佐知川原停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ川越線『西大宮』徒歩28分 (約2200m)
ＪＲ川越線『指扇』徒歩34分 (約2700m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市西区大字佐知川土地 | 物件情報

【約73坪ゆとりある建築条件なし売土地♪静かな住環境で叶える庭付の暮らし】

【区画図】
◇約73坪の建築条件なし売土地！
→古家付現況渡し
→ライフライン：上下水・電気・個別プロパン

【外観】
◇バス乗車でターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「佐知川原」まで徒歩約5分（約400ｍ）

【外観】 ◇バス乗車でターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「佐知川原」まで徒歩約5分（約400ｍ）
【外観写真】 ◇外観別アングル
【外観写真】 ◇旗竿地部分約35㎡（地目畑）
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇バス乗車でターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「佐知川原」まで徒歩約5分（約400ｍ）

◇約73坪の建築条件なし売土地！
→古家付現況渡し
→ライフライン：上下水・電気・個別プロパン
※増築未登記部分がございます。
※農地法に基づく5条の届出が必要となります。
※現在使用されていない浄化槽が埋設されている可能性があります。
※西側道路（42条1項1号道路）と敷地との間に擁壁があります。
※間口は北東側道路は建築計画概要書、西側道路は地積測量図をエビデンスとしております。
※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。
※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。

◇小学校まで徒歩10分圏内♪お子様がいるご家庭にも安心の住環境
・学校法人鎌倉学園愛徳幼稚園　徒歩約10分（約750ｍ）
・大宮西小学校　徒歩約9分（約650ｍ）
・馬宮中学校　徒歩約12分（約950ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　充昭

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤充昭と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	980万円	坪単価	坪13.4万円
価格	980万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川442-1
アクセス	ＪＲ高崎線『大宮』バス乗車14分佐知川原停徒歩5分 (約400m) ＪＲ川越線『西大宮』徒歩28分 (約2200m) ＪＲ川越線『指扇』徒歩34分 (約2700m)
土地面積	公242.4㎡(73.32坪) 路地状部：35㎡	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約2.21m 西側(公道)幅約4.0m 間口約9.70m
私道		セットバック	要：0.40㎡
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地(一部畑含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・崖上につき建築制限有
小学区	大宮西小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	馬宮中学校徒歩12分 (約950m)
現況	古家付	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	セブンイレブン佐知川店徒歩10分 (約800m) プラザ中央公園徒歩8分 (約600m) マルエツ佐知川店徒歩9分 (約700m) ワークマンさいたま佐知川店徒歩10分 (約800m) 学校法人鎌倉学園愛徳幼稚園徒歩10分 (約750m) 郵便局　大宮プラザ郵便局徒歩10分 (約750m) マルエツ大宮プラザ店徒歩9分 (約700m) ディスカウントストアトライアルさいたま佐知川店徒歩12分 (約950m) ローソンさいたま西遊馬店徒歩14分 (約1100m) さいたまみずはたクリニック徒歩12分 (約950m)
備考	◇バス乗車でターミナル駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「佐知川原」まで徒歩約5分（約400ｍ） ◇約73坪の建築条件なし売土地！ →古家付現況渡し →ライフライン：上下水・電気・個別プロパン ※増築未登記部分がございます。 ※農地法に基づく5条の届出が必要となります。 ※現在使用されていない浄化槽が埋設されている可能性があります。 ※西側道路（42条1項1号道路）と敷地との間に擁壁があります。 ※間口は北東側道路は建築計画概要書、西側道路は地積測量図をエビデンスとしております。 ※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。 ※再建築の際は埼玉県建築基準法施工条例第3条の規定がかかる場合がございます。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。 ◇小学校まで徒歩10分圏内♪お子様がいるご家庭にも安心の住環境・学校法人鎌倉学園愛徳幼稚園　徒歩約10分（約750ｍ）・大宮西小学校　徒歩約9分（約650ｍ）・馬宮中学校　徒歩約12分（約950ｍ）
物件番号	4663198	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら