売土地 阿倍野区播磨町1丁目
NEW 05.29掲載情報更新日：2026年05月29日 次回更新予定日：2026年06月12日
- 4,780万円
-
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万円 - 借入期間
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- 大阪市阿倍野区播磨町１丁目
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大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車14分 大阪シティバス 播磨町 停 徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車14分 大阪シティバス 播磨町 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477
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売土地 阿倍野区播磨町1丁目土地 | 物件情報
◇【駅徒歩5分×南向き整形地】建築条件なし！人気の阪南小・中学校区で夢を叶える24坪の売土地◇
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ あべの昭和町
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＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
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■おすすめポイント①
＜大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩5分の好立地＞
駅徒歩5分という圧倒的な駅近ロケーション！
天王寺や難波、梅田などの主要都心へ
乗り換えなしでダイレクトに繋がるため、
日々の通勤・通学も非常に快適です。
■おすすめポイント②
＜理想のプランが映える！間口約9mの南向き整形地＞
間口が約9mと広いため、
並列駐車のスペースを確保したり、
間取りの自由度が高くなったりと、
整形地ならではのメリットが詰まっています。
■おすすめポイント③
＜建築条件なし＆人気の「阪南小学校・阪南中学校」区＞
お好きなハウスメーカーや工務店を選んで、
こだわりのマイホームを建築していただけます。
お子様の教育環境を
第一に考えたいご家庭にも
太鼓判を押せる住環境です。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- 3沿線以上利用可
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 陽当り良好
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 4,780万円 | 坪単価 | 坪178.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公88.41㎡(26.74坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.99m |
| 私道 | 含:公9.71㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 阪南小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪南播磨公園 徒歩2分 (約90m) ローソン 阪南町五丁目店 徒歩3分 (約180m) 阪急オアシス 西田辺店 徒歩4分 (約250m) 住吉万代東一郵便局 徒歩5分 (約350m) 阪南小学校 徒歩7分 (約510m) 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」（4番出口） 徒歩6分 (約420m) 三菱UFJ銀行北畠支店 徒歩6分 (約410m) ながいけ認定こども園 徒歩8分 (約590m) セントラルスクエア北畠店 徒歩9分 (約700m) ニトリ 西田辺店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | ※公簿取引・現況渡し ※私道負担部分約9.71㎡がございます。 |
||
| 物件番号 | 4730962 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-4703-3131 |
|---|---|
| 所在地 | 〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(7)第44214号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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御堂筋線「西田辺」駅からわずか徒歩5分、しかも「南向き・間口約9m・建築条件なし」という好条件が揃った売土地は、探してもなかなか出会えない希少な物件です！現在は更地となっておりますので、実際の陽当りの良さや周辺の落ち着いた街並みをいつでもすぐにご確認いただけます。この土地にどんな理想の住まいが建てられるか、ぜひ現地で一緒にワクワクする未来を想像してみませんか？お気軽にお問い合わせください！