岡山市北区中撫川の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

浄化槽、プロパンガス、公営水道

その他

角地、建築条件無、小学校徒歩10分以内

地図

岡山県岡山市北区中撫川615-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

庭瀬駅
徒歩18分 (約1390m)

小学校

岡山市立吉備小学校
徒歩8分 (約610m)

中学校

岡山市立吉備中学校
徒歩9分 (約710m)

幼稚園・保育園

吉備西幼稚園
徒歩16分 (約1230m)

スーパー

ハローズ庭瀬店
徒歩12分 (約950m)

コンビニ

ファミリーマート岡山庭瀬店
徒歩9分 (約690m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ庭瀬店
徒歩12分 (約950m)

病院

かりや内科
徒歩12分 (約940m)

銀行

中国銀行庭瀬支店
徒歩14分 (約1050m)

郵便局

吉備郵便局
徒歩9分 (約650m)

物件概要・詳細

価格

1,200万円

坪単価

26.2万円

物件種別

土地

所在地

岡山県岡山市北区中撫川

アクセス

ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩17分 (約1360m)

土地面積

151.32㎡(45.77坪)

接道

西側(私道)幅 約4.0m 間口 約21.01m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

ー

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

吉備小学校 徒歩9分 (約700m)

学区（中学校）

吉備中学校 徒歩8分 (約620m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

ー

周辺環境

庭瀬駅徒歩18分（1390m） 岡山市立吉備小学校徒歩8分（610m） 岡山市立吉備中学校徒歩9分（710m） 吉備西幼稚園徒歩16分（1230m） ハローズ庭瀬店徒歩12分（950m） ファミリーマート岡山庭瀬店徒歩9分（690m） マツモトキヨシ庭瀬店徒歩12分（950m） かりや内科徒歩12分（940m） 中国銀行庭瀬支店徒歩14分（1050m） 吉備郵便局徒歩9分（650m）

備考

●建築条件なし！ ※現状有姿渡し。公簿取引とします。地籍更正は行いません。 ※上水道：前面道路配管個人管50ｍｍ、敷地内引込管20ｍｍ、水道メーターはありません。個人管所有者の許可及び、別途工事費・負担金が必要です。（買主負担） ※下水道整備７年計画の区域のため、浄化槽の補助金はありません。現在、引込みの予定もありません。 ※都市計画道路の計画がありますが、事業化は未定です。建物を建築する場合は都計法53条許可が必要です。（買主負担） ※都市計画道路、宅地造成等規制法、立地適正化計画（誘導区域外)、建築法22条区

物件番号

4756235

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-27

次回更新予定日

2026-10-11