豊橋市南牛川１丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

電気・ガス・水道

上水道、下水道、都市ガス

その他

前道6m以上、建築条件無

地図

愛知県豊橋市南牛川１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

牛川小学校
徒歩14分 (約1100m)

中学校

青陵中学校
徒歩12分 (約900m)

スーパー

クックマート　牛川店
徒歩10分 (約780m)

スーパー

フードマーケット　マム　牛川店
徒歩18分 (約1390m)

ドラッグストア

ゲンキー　小鷹野店
徒歩7分 (約490m)

ドラッグストア

ココカラファイン　小鷹野店
徒歩7分 (約500m)

公園

東田公園
徒歩9分 (約690m)

公園

東田球場
徒歩14分 (約1120m)

幼稚園・保育園

牛川保育園
徒歩13分 (約1030m)

病院

光生会病院
徒歩17分 (約1310m)

物件概要・詳細

価格

2,680万円

坪単価

20万円

物件種別

土地

所在地

愛知県豊橋市南牛川１丁目

アクセス

豊橋鉄道東田本線『競輪場前』 徒歩13分 (約1000m)豊鉄バス『「南牛川」停』 徒歩5分 (約350m)

土地面積

公442㎡(133.70坪)

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.40m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

60%

容積率

100%

土地国土法

届出不要

許可番号

ー

法令制限

文化財保護法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・建物の高さ限度10ｍ・都市機能誘導区域・居住誘導区域

学区（小学校）

牛川小学校 徒歩14分 (約1100m)

学区（中学校）

青陵中学校 徒歩12分 (約900m)

現況

古家付

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

ー

周辺環境

牛川小学校徒歩14分（1100m） 青陵中学校徒歩12分（900m） クックマート　牛川店徒歩10分（780m） フードマーケット　マム　牛川店徒歩18分（1390m） ゲンキー　小鷹野店徒歩7分（490m） ココカラファイン　小鷹野店徒歩7分（500m） 東田公園徒歩9分（690m） 東田球場徒歩14分（1120m） 牛川保育園徒歩13分（1030m） 光生会病院徒歩17分（1310m）

備考

※確定測量後の現況渡し ※文化財保護法（西先原遺跡指定地域） ※埋蔵文化財包蔵地「西先原遺跡」にあるため、建築工事等を行う場合には事業着手の60日前までに教育委員会に届け出る必要があります。 ※対象地南側には、南側隣地と高さ2ｍ以上の段差があり、段差部分に牛川東部区画整理事業により、施工された間知ブロック擁壁が設置されています。擁壁上部に高さ1ｍ程度のコンクリートブロック積みフェンスが旧土地所有者によりさらに設置されておりの現況は建築基準法違反状況になっています。

物件番号

4762421

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06