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知多郡東浦町大字森岡字祖母懐の土地

知多郡東浦町大字森岡字祖母懐の土地

NEW 06.25

掲載情報更新日：2026年06月25日　次回更新予定日：2026年07月09日

2,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

知多郡東浦町大字森岡字祖母懐
ＪＲ武豊線『尾張森岡』徒歩23分 (約1830m)
ＪＲ東海道本線『大府』徒歩30分 (約2360m)
東浦町循環バス（う・ら・ら）『森岡自然公園前』徒歩3分 (約177m)

取扱会社：ハウスドゥ東浦・阿久比株式会社エネチタ

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-7713

知多郡東浦町大字森岡字祖母懐土地 | 物件情報

≪高台の開放的な整形地≫ 建築条件なし６３坪の広々敷地、お好きなハウスメーカーで建築可能です

取扱会社 ハウスドゥ東浦・阿久比株式会社エネチタ

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-7713

--物件のポイント--
●敷地面積は約６３．７４坪と広々しており、ゆとりあるマイホーム設計が可能です。
●建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築いただけます。
●現況は更地となっておりますので、解体費用をかけずにそのまま建築へ移行できます。
●北側公道は幅員約６．０ｍ、間口は約１３．９１ｍあり開放的で駐車もスムーズです。

--周辺環境のポイント--
・高台に位置する閑静な住宅街で、周辺の交通量も少なく穏やかに暮らせる環境です。
・森岡西保育園まで徒歩５分、下今池公園も徒歩７分とお子様の遊び場に困りません。
・循環バス「森岡自然公園前」停まで徒歩３分。駅への移動や日々の通勤に重宝します。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
整形地
IT重説
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：高瀬　幸之介

一番の魅力は、６３坪超の広さを持つ高台の整形地という点です。建築条件がないため自由度が高く、陽当りや通風の良さを活かした開放的なプランが実現できます。周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、保育園や公園、クリニックが徒歩圏内に点在する、子育て世帯に大変優しい住環境です。更地での現況渡しとなりますので、ぜひ理想の家づくりの計画をここから始めてみませんか。

価格	2,700万円	坪単価	坪42.4万円
価格	2,700万円	物件種別	土地
所在地	愛知県知多郡東浦町大字森岡字祖母懐
アクセス	ＪＲ武豊線『尾張森岡』徒歩23分 (約1830m) ＪＲ東海道本線『大府』徒歩30分 (約2360m) 東浦町循環バス（う・ら・ら）『森岡自然公園前』徒歩3分 (約177m)
土地面積	公210.73㎡(63.74坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約13.91m 東側(公道)幅約3.7m 間口約16.13m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	森岡小学校徒歩15分 (約1190m)	中学区	北部中学校徒歩27分 (約2130m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	森岡西保育園徒歩5分 (約370m) 下今池公園徒歩7分 (約510m) 森岡台あべ内科クリニック徒歩8分 (約610m) あいち健康の森公園徒歩20分 (約1600m) 森岡小学校徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート森岡店徒歩21分 (約1640m) ゲンキー東浦店徒歩20分 (約1570m) ドミー東浦店徒歩21分 (約1660m) 北部中学校徒歩27分 (約2130m) イオンモール東浦店徒歩41分 (約3250m)
備考	≪高台の開放的な整形地≫ 建築条件なし６３坪の広々敷地、お好きなハウスメーカーで建築可能です --物件のポイント-- ●敷地面積は約６３．７４坪と広々しており、ゆとりあるマイホーム設計が可能です。 ●建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築いただけます。 ●現況は更地となっておりますので、解体費用をかけずにそのまま建築へ移行できます。 ●北側公道は幅員約６．０ｍ、間口は約１３．９１ｍあり開放的で駐車もスムーズです。 --周辺環境のポイント-- ・高台に位置する閑静な住宅街で、周辺の交通量も少なく穏やかに暮らせる環境です。・森岡西保育園まで徒歩５分、下今池公園も徒歩７分とお子様の遊び場に困りません。・循環バス「森岡自然公園前」停まで徒歩３分。駅への移動や日々の通勤に重宝します。
物件番号	4767224	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0562-38-7713
所在地	〒470-2102 愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24番1
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第23049号
アクセス	店舗への地図はこちら