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東大阪市下小阪１丁目の土地

東大阪市下小阪１丁目の土地

NEW 06.26

掲載情報更新日：2026年06月27日　次回更新予定日：2026年07月11日

1,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市下小阪１丁目
近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩5分 (約360m)
近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』徒歩8分 (約600m)
近鉄難波・奈良線『河内永和』徒歩14分 (約1090m)

取扱会社：ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

東大阪市下小阪１丁目土地 | 物件情報

建物約30坪プランなら土地＋建物総額約4200万円(解体費用含む)で新築をご検討頂けます♪

【外観】駅徒歩5分！理想を叶えるスタイリッシュ邸宅
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

河内小阪駅徒歩5分の好立地♪
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築いただけます♪
建物参考プラン（約30坪・建物価格約2,100万円）をご用意しており、土地と合わせた総額は約4,200万円(解体費用含む)を想定しております☆
駅近で通勤・通学にも便利な立地ながら、自由設計でライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です！！
古家付き土地としての販売ですが、新築用地としてぜひご検討ください☆
参考プランや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：竹下　宗伺

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。

また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。
◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。
◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。
◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。
◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。

不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆

価格	1,698万円	坪単価	坪93.6万円
価格	1,698万円	物件種別	土地
所在地	大阪府東大阪市下小阪１丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩5分 (約360m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』徒歩8分 (約600m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』徒歩14分 (約1090m)
土地面積	公60㎡(18.15坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八戸の里小学校徒歩8分 (約620m)	中学区	小阪中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	スギドラッグ小阪駅東店徒歩4分 (約290m) HOS　小阪フィットネスクラブ徒歩6分 (約420m) りそな銀行小阪支店徒歩4分 (約280m) 河内小阪駅徒歩5分 (約360m) スギドラッグ小阪駅北店徒歩5分 (約390m) 三菱UFJ小阪支店徒歩7分 (約550m) マックリバリュ小阪店徒歩7分 (約530m) スーパーことぶき小阪店徒歩7分 (約530m) スポーツクラブNAS小阪徒歩9分 (約670m) ライフ八戸ノ里店徒歩7分 (約530m)
備考
物件番号	4769658	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6720-9010
所在地	〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66482号
アクセス	店舗への地図はこちら