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さいたま市中央区上落合４丁目の土地

さいたま市中央区上落合４丁目の土地

NEW 07.20

掲載情報更新日：2026年07月23日　次回更新予定日：2026年08月06日

1億8,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市中央区上落合４丁目
ＪＲ埼京線『北与野』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ高崎線『大宮』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市中央区上落合４丁目土地 | 物件情報

【約96.6坪のゆとりある敷地♪建築条件なし×北与野駅まで徒歩約9分！】

【区画図】
◇土地面積約319.34㎡（約96.6坪）の広々とした売地♪
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます♪
→二世帯住宅や庭・駐車スペースもご検討いただけます♪

【外観】
◇JR埼京線「北与野駅」まで徒歩約9分♪
→「さいたま新都心駅」、「大宮駅」も徒歩圏内！
現地撮影（2026年7月）

【外観】 ◇JR埼京線「北与野駅」まで徒歩約9分♪ →「さいたま新都心駅」、「大宮駅」も徒歩圏内！現地撮影（2026年7月）
【前面道路含む現地写真】 ◇ちびっこランド北与野園まで徒歩約3分（約180ｍ）　しんせい幼稚園まで徒歩約7分（約550ｍ） →小さなお子様がいるご家庭も安心の距離
【前面道路含む現地写真】 ◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内で便利な住環境
【外観写真】 ◇建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。
【前面道路含む現地写真】 ◇北西側前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇南側建築基準法外道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR埼京線「北与野駅」まで徒歩約9分♪
→「さいたま新都心駅」、「大宮駅」も徒歩圏内！

◇土地面積約319.34㎡（約96.6坪）の広々とした売地♪
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます♪
→ゆとりある敷地のため、二世帯住宅や庭・駐車スペースを確保したプランもご検討いただけます♪
※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。
※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。
※区画図は現況測量図に基づきます。確定測量後、面積差異が生じる可能性が御座います。
※解体済旧建物において火災（死亡無）がありました。
※敷地内に電柱が設置されています

◇ちびっこランド北与野園まで徒歩約3分（約180ｍ）
　しんせい幼稚園まで徒歩約7分（約550ｍ）

◇マルエツ与野店まで徒歩約5分（約350ｍ）
　ドラッグストアマツモトキヨシ北与野駅前店まで徒歩約7分（約550ｍ）
　セブン-イレブンさいたま上落合３丁目店まで徒歩約5分（約400ｍ）
　上落合公園まで徒歩約3分（約190ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
都市近郊
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　雄紀

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1億8,800万円	坪単価	坪194.6万円
価格	1億8,800万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『北与野』徒歩9分 (約720m) ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ高崎線『大宮』徒歩20分 (約1600m)
土地面積	319.34㎡(96.60坪)	接道	北西側(公道)幅約3.9m 間口約14.98m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	山林	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	上落合小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	与野東中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	マルエツ与野店徒歩5分 (約350m) 上落合公園徒歩3分 (約190m) アコレ北与野駅北店徒歩5分 (約350m) ちびっこランド北与野園徒歩3分 (約180m) 上落合小学校徒歩3分 (約200m) デイリーヤマザキさいたま上落合店徒歩5分 (約400m) セブンイレブンさいたま上落合3丁目店徒歩5分 (約400m) フードガーデン北与野店徒歩7分 (約550m) ココカラファインくすりセイジョー北与野店徒歩6分 (約450m) 中央通り歯科医院徒歩4分 (約270m)
備考	◇JR埼京線「北与野駅」まで徒歩約9分♪ →「さいたま新都心駅」、「大宮駅」も徒歩圏内！ ◇土地面積約319.34㎡（約96.6坪）の広々とした売地♪ →建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます♪ →ゆとりある敷地のため、二世帯住宅や庭・駐車スペースを確保したプランもご検討いただけます♪ ※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 ※ライフライン引込工事等について、別途費用を要します。 ※区画図は現況測量図に基づきます。確定測量後、面積差異が生じる可能性が御座います。 ※解体済旧建物において火災（死亡無）がありました。 ※敷地内に電柱が設置されています ◇ちびっこランド北与野園まで徒歩約3分（約180ｍ）　しんせい幼稚園まで徒歩約7分（約550ｍ） ◇マルエツ与野店まで徒歩約5分（約350ｍ）　ドラッグストアマツモトキヨシ北与野駅前店まで徒歩約7分（約550ｍ）　セブン-イレブンさいたま上落合３丁目店まで徒歩約5分（約400ｍ）　上落合公園まで徒歩約3分（約190ｍ）
物件番号	4801176	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら