名古屋市港区船頭場３丁目の土地

979.6万円

土地
即入居可

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【外観】
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【区画図】
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名古屋市港区船頭場３丁目の土地

陽だまりの南東角地。コンパクトに、賢く暮らす土地。

979.6万円

お支払い例

月々28,575円

土地即入居可

愛知県名古屋市港区船頭場３丁目

名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩39分 (約3060m)近鉄名古屋線『伏屋』徒歩36分 (約2880m)『日ノ出橋』徒歩5分 (約400m)

土地面積: 92.56㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪35万円
所在地: 愛知県名古屋市港区船頭場３丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩39分 (約3060m)近鉄名古屋線『伏屋』徒歩36分 (約2880m)『日ノ出橋』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

名古屋市港区・船頭場三丁目の南東角地に位置する、陽当たりの良い住宅用地です。前面道路は2.5mと細めながら、角地のため開放感があり、採光を確保しやすい区画です。現況は更地のため、建築計画もスムーズに進められます。準工業地域内で建ぺい率60％・容積率200％と、住宅はもちろん、事務所併用住宅など柔軟なプランにも対応可能。周辺は落ち着いた住宅街で、徒歩5分に「日ノ出橋」停があり、生活動線も確保されています。価格は979.6万円と、港区内で手の届きやすい価格帯。初めての家づくりや、コンパクトな住まいを検討される方におすすめの物件です。

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

即入居可

都市ガス

閑静な住宅街

電気・ガス・水道: 都市ガス
その他: 閑静な住宅街、セットバック要、角地、南側道路面す、即引渡可、建築条件無

地図

愛知県名古屋市港区船頭場３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

福田小学校
徒歩18分 (約1370m)

中学校

南陽中学校
徒歩26分 (約2080m)

公園

三角公園
徒歩12分 (約890m)

幼稚園・保育園

富士文化幼稚園
徒歩7分 (約540m)

病院

南陽病院
徒歩12分 (約930m)

コンビニ

ファミリーマート　港福田店
徒歩11分 (約860m)

スーパー

ザ・ビッグエクスプレス　南陽店
徒歩14分 (約1120m)

その他環境写真

ブロンコビリー　南陽店
徒歩14分 (約1050m)

公園

福田東公園
徒歩13分 (約1030m)

ショッピングセンター

イオンモール　名古屋茶屋
徒歩25分 (約1970m)

支払い目安

月々返済額2.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 18,779円 / 月
金利：: 9,796円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 979.6万円
坪単価: 35万円
物件種別: 土地
所在地: 愛知県名古屋市港区船頭場３丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩39分 (約3060m)近鉄名古屋線『伏屋』徒歩36分 (約2880m)『日ノ出橋』徒歩5分 (約400m)
土地面積: 公92.56㎡(28.00坪)
接道: 南側(公道)幅約2.3m 間口約13.30m 東側(公道)幅約2.5m 間口約7.00m
私道: 無
セットバック: 要：0.00㎡
最適用途: ー
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 準防火地域・高さ最高限度有、緑化地域・絶対高31m高度地区・大規模集客施設制限地区・居住誘導区域内（要安全配慮地区）
学区（小学校）: 福田小学校徒歩18分 (約1370m)
学区（中学校）: 南陽中学校徒歩26分 (約2080m)
現況: 更地
引渡: 即
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 福田小学校徒歩18分（1370m）南陽中学校徒歩26分（2080m）三角公園徒歩12分（890m）富士文化幼稚園徒歩7分（540m）南陽病院徒歩12分（930m）ファミリーマート　港福田店徒歩11分（860m）ザ・ビッグエクスプレス　南陽店徒歩14分（1120m）ブロンコビリー　南陽店徒歩14分（1050m）福田東公園徒歩13分（1030m）イオンモール　名古屋茶屋徒歩25分（1970m）
備考: セットバックについては市役所等にご確認ください。
物件番号: 4802491
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09