名古屋市港区正徳町１丁目の土地

1,080万円

土地
値下げ

1/ 4
【外観】
2/ 4
【区画図】
3/ 4
【外観写真】
4/ 4
【前面道路含む現地写真】

名古屋市港区正徳町１丁目の土地

あおなみ線中島駅徒歩6分、南向きの陽だまりの整形地。

1,080万円

お支払い例

月々31,504円

土地値下げ

愛知県名古屋市港区正徳町１丁目

名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩6分 (約480m)名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩13分 (約1040m)名古屋臨海高速鉄道『南荒子』徒歩16分 (約1280m)

土地面積: 70.06㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪51万円
所在地: 愛知県名古屋市港区正徳町１丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩6分 (約480m)名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩13分 (約1040m)名古屋臨海高速鉄道『南荒子』徒歩16分 (約1280m)

お問い合わせ見学予約する

電話でお問い合わせ

この物件について

名古屋市港区正徳町1丁目、あおなみ線「中島」駅より徒歩6分の利便性に優れた立地。南向きで日当たりが良く、整形地のため建物計画が立てやすい点が魅力です。徒歩圏内にはファミリーマート、マックスバリュ昭和橋通店、正徳公園、郵便局など生活施設が充実。市立正保小学校まで徒歩11分、認定こども園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしを快適に過ごせます。現況は古家がありますが、更地渡しのため解体費用の心配も不要。確定測量済みで、安心して建築計画を進められます。都市ガス・公営水道・公共下水とインフラも整い、住まいづくりの自由度が高い土地です。名古屋市内で駅近・南向き・整形地をお探しの方におすすめの物件です。

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 南側道路面す、建築条件無

建築プラン

間取り：

1/2
【建物プラン例（間取り図）】
2/2
【その他建物プラン例】

地図

愛知県名古屋市港区正徳町１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

正保公園
徒歩7分 (約510m)

幼稚園・保育園

港北幼稚園
徒歩7分 (約500m)

病院

東洋病院
徒歩9分 (約650m)

駅

あおなみ線　中島駅
徒歩8分 (約610m)

コンビニ

ローソン　中川東中島店
徒歩9分 (約690m)

小学校

正保小学校
徒歩11分 (約880m)

スーパー

ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店
徒歩9分 (約680m)

中学校

港北中学校
徒歩21分 (約1610m)

ドラッグストア

スギドラッグ　正保店
徒歩9分 (約650m)

駅

市バス　中島駅
徒歩7分 (約550m)

支払い目安

月々返済額3.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 20,704円 / 月
金利：: 10,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,080万円
坪単価: 51万円
物件種別: 土地
所在地: 愛知県名古屋市港区正徳町１丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩6分 (約480m)名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩13分 (約1040m)名古屋臨海高速鉄道『南荒子』徒歩16分 (約1280m)
土地面積: 公70.06㎡(21.19坪)
接道: 南側(公道)幅約5.4m 間口約6.90m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・・絶対高さ(31ｍ) ・緑化地域
学区（小学校）: 正保小学校徒歩11分 (約880m)
学区（中学校）: 港北中学校徒歩21分 (約1610m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 正保公園徒歩7分（510m）港北幼稚園徒歩7分（500m）東洋病院徒歩9分（650m）あおなみ線　中島駅徒歩8分（610m）ローソン　中川東中島店徒歩9分（690m）正保小学校徒歩11分（880m）ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店徒歩9分（680m）港北中学校徒歩21分（1610m）スギドラッグ　正保店徒歩9分（650m）市バス　中島駅徒歩7分（550m）
備考: 確定測量済み。司法書士売主指定。
物件番号: 4804429
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12