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名古屋市天白区天白町大字八事字裏山の土地

名古屋市天白区天白町大字八事字裏山の土地

NEW 09.05

掲載情報更新日：2026年09月19日　次回更新予定日：2026年10月03日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市天白区天白町大字八事字裏山
名古屋市名城線『八事日赤駅』徒歩23分 (約1840m)
名古屋市鶴舞線『塩釜口駅』徒歩25分 (約2000m)
市バス『植田山』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ天白焼山ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-807-515

名古屋市天白区天白町大字八事字裏山土地 | 物件情報

◆3階建てまで建築可能　◆緑豊かな住宅地　◆都市計画公園内

【外観】 ■敷地面積491.51㎡
【外観写真】 ■緑豊かな住宅地

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白焼山ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-807-515

公拡法の届出は必要となります。
本該当地は都市計画公園区域内に指定されております。
その為、時期は全くの未定ですが、将来的に名古屋市より用地買収のお話が出る可能性があります。
用地買収の時期については
　（1）2027年までに着手のエリア
　（2）2037年までに着手のエリア
　（3）2038年以降に着手のエリア
に分かれています。本物件は（3）の一番最後のエリアで時期はまったく未定の地区です。
将来の土地買収価格はその時の時価（路線価等を勘案）になります。
建物についてはその時の築年数や償却年数等で計算となります。
買収時期については名古屋市より相談に乗りますとお伺いしております。（例えば子供の卒業までは待って欲しい等）

※長期未整備公園緑地のため、3階まで建築可能　※造成工事中　令和8年11月完了予定
※地目：現在畑ですが、宅地へ変更予定です。　※長期優良住宅の取得は不可

*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　大雅

◆お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,980万円	坪単価	坪20.0万円
価格	2,980万円	物件種別	土地
所在地	愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山
アクセス	名古屋市名城線『八事日赤駅』徒歩23分 (約1840m) 名古屋市鶴舞線『塩釜口駅』徒歩25分 (約2000m) 市バス『植田山』徒歩4分 (約320m)
土地面積	実491.51㎡(148.68坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m 間口約8.00m 北側(公道)幅約4.0m 間口約19.60m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	30% / 50%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・風致地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区・外壁後退1.5ｍ・第1種風致地区・都市計画公園・緑化地域
小学区	大坪小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	御幸山中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	名古屋市立大坪小学校徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立御幸山中学校徒歩33分 (約2600m)
備考	公拡法の届出は必要となります。本該当地は都市計画公園区域内に指定されております。その為、時期は全くの未定ですが、将来的に名古屋市より用地買収のお話が出る可能性があります。用地買収の時期については　（1）2027年までに着手のエリア　（2）2037年までに着手のエリア　（3）2038年以降に着手のエリアに分かれています。本物件は（3）の一番最後のエリアで時期はまったく未定の地区です。将来の土地買収価格はその時の時価（路線価等を勘案）になります。建物についてはその時の築年数や償却年数等で計算となります。買収時期については名古屋市より相談に乗りますとお伺いしております。（例えば子供の卒業までは待って欲しい等） ※長期未整備公園緑地のため、3階まで建築可能　※造成工事中　令和8年11月完了予定 ※地目：現在畑ですが、宅地へ変更予定です。　※長期優良住宅の取得は不可
物件番号	4856311	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-680-7515
所在地	〒468-0002 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目305 ハイツリービル1階
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５５３号
アクセス	店舗への地図はこちら