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浜松市中央区幸２丁目の中古戸建

浜松市中央区幸２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月22日　次回更新予定日：2025年10月06日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区幸２丁目
遠鉄バス『「幸南」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松高台スカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-414-5551

浜松市中央区幸２丁目一戸建て | 物件情報

上質な暮らしは上質な環境から、「住みたくなる雰囲気」そんな戸建。人気の高台エリアにある美邸です☆

【間取り】
【layout】
4LDKとファミリーの方には嬉しい間取り。どこを切り取っての画になるお家です(^^♪

【外観】
【appearance】
元々メーカーさんのモデルハウスだったこともあり、とてもお洒落な造りです。工夫された吹抜け、書斎、工夫された勾配天井、化粧梁など見どころ満載の素敵な一戸建てです。

【外観】【appearance】元々メーカーさんのモデルハウスだったこともあり、とてもお洒落な造りです。工夫された吹抜け、書斎、工夫された勾配天井、化粧梁など見どころ満載の素敵な一戸建てです。
【駐車場】【appearance】カーポートは贅沢に2台分。乗り降りが雨でも安心です。ここから階段をのぼると美邸に続いています！
【居間・リビング】【living room】アンティークの家具との相性のいいリビング。高級感漂う、まるで美術館の西洋の絵画をイメージさせる、そんなリビングです。
【居間・リビング】【living room】インテリア溢れるこのお部屋、思わずため息が出てしまうおしゃれでエレガントなリビング。優雅なひとときが過ごせること間違いなし！
【リビング】【dinig room】突如現れるダイニングの吹抜。吹抜にある木にセンスのいい照明が一体化しています。まるでずっと憧れていたお家が実現したかのよう。ここでもこのお家のセンスの良さが伺えます☆
【その他室内】【Blowing】吹抜の窓から差し込む日差しが心地よく、あたたかい木の温もりと日差しがお部屋全体の雰囲気を明るくしてくれています。
【キッチン】【kitchen】ここからも素敵な吹抜が楽しめます。開放感溢れるダイニングでご家族とのだんらんも一層楽しくなります。清潔で綺麗なキッチンなので、そのままお使いいただけます！
【外観写真】【front road】家の南側からの写真です。こちらにも道路が付いており、家のお庭から行き来できるようになっています。バス停に行きたいときはこちらから♪
【和室】【japanese-style room】和室の収納の下には、雰囲気のある空間が広がります。
【洋室】【Study】集中したいときに集中できるお部屋があるっていいですよね！こちらの書斎スペースはワークチェアに合わせたように使いやす形のカウンターがあり、勉強やデスクワークに快適なものが揃っています。
【トイレ】【toilet】アートようなアクセントクロスがあるのは2Fのトイレ。たっぷりな収納があるので、全部収納してスッキリとした空間が保てます。
【洗面所】【dressing room】ここにも収納！?洗面所にも床下収納がございます。シンプルなタイルの床に床下収納！インテリアの一つになっています。
【洗面台】【wash basin】どこまでもこのお家のこだわりが伝わってきます。シンプルで上品なシングルレバー付きの洗面台です。
【浴室】【bath room】お手入れが行き届いた清潔感のあるバスルーム。白いクロスがより一層清潔感を引き立たせています！この綺麗なお風呂で1日の疲れを癒してください。
【洋室】【private room】どのお部屋も期待を裏切らないクオリティ高いお部屋ばかり。 2F階にはロフト付きの洋室がございます。
【洋室】【loft】ロフトの階段をのぼるとフローリングになっていて、とても綺麗！いいお部屋ばかりでここはどんな用途で使うか迷うところです☆
【廊下】【Corridor】アーチの向こうの玄関に繋がる廊下。階段横の柱はおしゃれに空間を作り、柱の圧迫感を感じさせないように工夫されおり、そしてデザイン化されている感性豊かな一角です。
【玄関】【Entrance】ここもお手入れが行き届いている、とても綺麗なエントランス。お花を置いてお客様をお迎え◎。横には木々が並んでおり、お部屋の中が見えないように目隠しになっています。
【庭】【garden】写真のように青々と生い茂ったグリーンが心地良さを感じます。陽当りがいいので、ガーデニングがお好きな方は季節のお花を植えるスペースが確保できますので、四季を楽しんでいただます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松高台スカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-414-5551

◆4LDK＋書斎3帖(棚、カウンター造り付け)
◆カーポート2台分付きで雨の日も安心♪
◆設計、建設住宅性能評価書あり
◆耐震等級、耐風等級、劣化対策等級：最高等級

【周辺環境】
・浜松市立萩丘小学校まで徒歩16分(約1230m)
・浜松市立高台中学校まで徒歩14分(約1090m)
・MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで徒歩14分(約1120m)
・ファミリーマート浜松住吉店まで徒歩10分(約790m)
・ランドリールーム住吉まで徒歩10分(約750m)
・上島公園まで徒歩16分(約1270m)
・エブリィビッグデー高台店まで徒歩14分(約1070m)
・スギ薬局浜松住吉店まで徒歩17分(約1350m)
・遠州信用金庫萩丘支店まで徒歩22分(約1700m)
・しまうま珈琲幸店まで徒歩13分(約990m)

物件の設備

公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
ロフト
LDK15畳以上
和室
吹抜
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
庭
南庭

物件の特徴

閑静な住宅街
高台に立地
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：大杉　柾仁

元々メーカーさんのモデルハウスだったこともあり、とてもお洒落な造りです。築14年とは思えないくらいのお手入れが行き届いた美邸です☆工夫された吹抜け、書斎、工夫された勾配天井、化粧梁など見どころ満載の素敵な一戸建てです。
この物件についてのお問い合わせは弊社までお気軽にお問合せ下さい。

価格	2,490万円	間取り	4LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区幸２丁目
アクセス	遠鉄バス『「幸南」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	112.62㎡	駐車場	あり
築年月	2010年(平成22年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公187.65㎡(56.76坪)	接道	北東側(公道)幅約5.0m 間口約5.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	萩丘小学校徒歩16分 (約1230m)	中学区	高台中学校徒歩14分 (約1090m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	浜松市立萩丘小学校徒歩16分 (約1230m) 浜松市立高台中学校徒歩14分 (約1090m) MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート浜松住吉店徒歩10分 (約790m) ランドリールーム住吉徒歩10分 (約750m) 上島公園徒歩16分 (約1270m) エブリィビッグデー高台店徒歩14分 (約1070m) スギ薬局浜松住吉店徒歩17分 (約1350m) 遠州信用金庫萩丘支店徒歩22分 (約1700m) しまうま珈琲幸店徒歩13分 (約990m)
備考	・4LDK＋書斎3帖(棚、カウンター造り付け) ・カーポート2台分付き・設計、建設住宅性能評価書あり・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級：最高等級 ※居住中のため内覧の際は事前予約要
物件番号	3963592	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松高台スカイポート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-414-5551
所在地	〒433-8117 静岡県浜松市中央区高丘東1丁目2-39
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松高台の外観

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- 遠鉄バス「瑞穂神社西」停まで徒歩6分
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