岡山市北区三野本町の中古戸建

1,500万円/1DK

中古一戸建て

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【外観】
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【間取り】

岡山市北区三野本町の中古戸建

【4棟一括売り！総額1500万円・満室想定利回り13.04％のポテンシャル物件】

1,500万円

お支払い例

月々43,755円

中古一戸建て

1DK / 木造 / 1991年(平成3年)09月築

岡山県岡山市北区三野本町

岡電バス『理大専門学校口バス停』徒歩4分 (約320m)

間取り: 1DK
築年月: 1991年(平成3年)09月築
建物面積: 109.44㎡
土地面積: 343㎡
所在地: 岡山県岡山市北区三野本町
アクセス: 岡電バス『理大専門学校口バス停』徒歩4分 (約320m)

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この物件について

◆ 本物件の最大の強みと魅力 ◆ ① 優れたリスク分散と高い回転率建物が4つに分かれているため、1部屋の退去が出ても全体の収入が途絶えない「リスク分散」が最大のメリットです。客付けが進めば進むほど、安定した高い回転率とキャッシュフローが期待できます。 ② 現況空室につき「即リフォーム＆客付け」が可能！現在は全室空室となっておりますので、購入後すぐにリフォーム工事に着手可能です。ご自身のセンスや、地域の賃貸需要に合わせた仕様に変更でき、家賃設定も自由自在。賃貸経営の醍醐味を存分に味わっていただける仕様です。

うれしい設備・特徴

その他: 2階建

間取り

地図

岡山県岡山市北区三野本町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額4.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 28,755円 / 月
金利：: 15,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 1,500万円
間取り: 1DK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 岡山県岡山市北区三野本町
アクセス: 岡電バス『理大専門学校口バス停』徒歩4分 (約320m)
土地面積: 公343㎡(103.76坪)
建物面積: 公109.44㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: なし
築年月: 1991年(平成3年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 御野小学校徒歩22分 (約1700m)
学区（中学校）: 岡北中学校徒歩18分 (約1400m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: ・その他：建物3棟あり・再建築時宅地造成規制法の制限あり
物件番号: 4045489
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩12分高柳西町バス停徒歩2分
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日、第２火曜日
運営会社: 株式会社インテックスホームズ
宅建免許番号: 岡山県知事(2)第5693号

担当エージェント

小川　真毅

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