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浜松市中央区小沢渡町の中古戸建

浜松市中央区小沢渡町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

2,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区小沢渡町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車22分東小沢渡停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区小沢渡町一戸建て | 物件情報

■７ＬＤＫ+納戸+倉庫　■リフォーム住宅　■並列にて駐車３台可能　■外水栓あり

【外観】
【リビング】約18帖の開放的なリビングスペース！壁紙クロス、床材の貼替を実施しており、室内きれいで即ご入居が可能です♪
【キッチン】人工大理石仕様で拭き掃除もしやすい対面式キッチン！新品交換済みで、対面式の為リビングを見渡しながら料理が楽しめます♪
【浴室】浴室は新品交換済！窓が付いており、自然換気も可能！きれいな浴室でゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます♪
【和室】客間や小さなお子様の遊び部屋としても利用可能な和室スペース。2室に繋がる約14帖の広さがあります♪
【玄関】開放感のある玄関スペース。上部は吹抜けとなっており、採光の入るゆとり溢れる玄関です♪
【洗面所】新品交換済のシャンプードレッサー洗面化粧台！白を基調とした清潔感溢れる洗面スペースです♪
【収納】収納力の豊富な納戸スペース！収納としてはもちろんお部屋としてもご利用可能です！
【庭】南庭ございます♪広さもあるので、お子様の遊び場としてもガーデニング等趣味の空間としても様々な用途に利用可能です！
【バルコニー】 2階バルコニーはスペース広く、ゆったりと洗濯物を干すことも可能です♪
【トイレ】 1階と2階にトイレが付いており、両方窓付き、新品交換済です♪
【廊下】和室に面した広縁がございます。日の光がたくさん入る落ち着きのある空間です♪
【玄関】玄関上部は吹抜となっており、開放的な雰囲気がございます！
【廊下】廊下眺望
【キッチン】キッチン横には勝手口が付いており、料理中の換気や、外にゴミ箱を置けば短い導線で生ごみを捨てることにも利用できます♪
【その他設備】モニター付インターホン。来訪者の顔が見えるので防犯にも繋がります♪
【洋室】居室写真
【洋室】居室写真
【廊下】窓が大きく、採光がたくさん入る、明るい住宅となっております♪
【庭】中庭がございます！ベンチを置いて憩いのスペースとしても利用できそうですね！
【洗面所】白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！
【キッチン】キッチン別角度写真
【玄関】玄関写真。壁紙クロスや床材の貼替を行っており、室内きれいな状態となります。
【トイレ】トイレは新品交換を実施しております！温水洗浄便座付！
【廊下】広縁別角度写真
【廊下】階段写真
【玄関】玄関吹抜け写真
【和室】和室別角度写真
【玄関】玄関扉写真
【洋室】居室写真
【洋室】居室写真
【庭】中庭別角度写真

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

【ハウスドゥ浜松佐鳴台★浜松市中央区小沢渡町・中古戸建】
納戸や倉庫のあるリフォーム住宅です。広縁のある続き和室があり、二世帯住宅にも適した間取りとなっております。
外壁もリフォームされますので、気持ちよくお住まいいただけます。
（未登記の増築部分があります。）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：柿澤隼也人

現地にてご案内やご説明をさせて頂きます。
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！

価格	2,099万円	間取り	7LDK+S
価格	2,099万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区小沢渡町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車22分東小沢渡停徒歩4分 (約320m)
建物面積	184.04㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	1987年(昭和62年)08月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2025年03月外壁・屋根【内装】2025年03月壁、天井・床・全室クロス・他[玄関ドア交換、白蟻点検]
土地面積	公232㎡(70.18坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新津小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	新津中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	新津小学校徒歩14分 (約1100m) 新津中学校徒歩12分 (約950m) 遠鉄ストア新橋店徒歩12分 (約950m) ジャンボエンチョー浜松南店徒歩14分 (約1100m)
備考	※プロパンガス会社・司法書士は売主指定となります。 ※市街化調整区域に存ずるため、再建築には一定の条件があります。 ※未登記増築あり（3階34.78㎡・平成22年9月）
物件番号	4150389	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松佐鳴台の外観

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