天白区鴻の巣２丁目

掲載情報更新日：2025年08月02日　次回更新予定日：2025年08月16日

5,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市天白区鴻の巣２丁目
名古屋市鶴舞線『植田』徒歩23分 (約1800m)
名古屋市鶴舞線『植田』バス乗車11分名古屋市営バス植田北小学校停徒歩7分 (約550m)
名古屋市東山線『星ヶ丘』バス乗車16分名古屋市営バス鴻ノ巣停徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

天白区鴻の巣２丁目一戸建て | 物件情報

＼ビルトインガレージ×屋上バルコニー／耐震性、耐火性、耐久性に優れたRC造の家

【外観】ビルトインガレージ×屋上バルコニー！耐震性、耐火性、耐久性に優れたRC造の家
【リビング】＜１階LDK：２４帖＞
【キッチン】＜１階キッチン＞
【洗面所】＜１階洗面室＞
【洗面所】＜１階洗面室＞
【浴室】＜１階浴室＞
【浴室乾燥機】寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【トイレ】リフォーム等も是非ご相談下さい♪
【ダイニングキッチン】＜１階ダイニングキッチン：１１帖＞
【浴室】
【洋室】＜２階洋室：８.５帖＞北西側洋室
【和室】＜１階和室：８帖＞
【バルコニー】＜２階バルコニー＞
【庭】周囲の目を気にすることのない屋上バルコニーでプライベート空間を確保
【玄関】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】ビルトインガレージ×屋上バルコニー！耐震性、耐火性、耐久性に優れたRC造の家
【駐車場】ビルトインガレージ付住宅！
【前面道路含む現地写真】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇約７９坪のゆとりある敷地面積
〇二世帯住宅をお考えの方にオススメ！
〇ビルトインガレージ付住宅
〇明るく開放的な吹抜け玄関
〇周囲の目を気にすることのない屋上バルコニーでプライベート空間を確保
〇小中学校徒歩7分圏内につきお子様の通学が安心

※間取り：1階：2LDK、2階：2DK、屋上バルコニー

▼周辺環境
・ピアゴ植田店　徒歩5分（約400ｍ）
・セブンイレブン名古屋鴻の巣2丁目店　徒歩5分（約350ｍ）
・ディスカウントドラッグコスモス植田北店　徒歩6分（約450ｍ）

▼学校
・植田北小学校　徒歩7分（約550ｍ）
・植田中学校　徒歩7分（約550ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室8畳以上
吹抜
シューズボックス
2面バルコニー
屋上テラス
シャッター車庫

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	5,490万円	間取り	4LDK
価格	5,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『植田』徒歩23分 (約1800m) 名古屋市鶴舞線『植田』バス乗車11分名古屋市営バス植田北小学校停徒歩7分 (約550m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』バス乗車16分名古屋市営バス鴻ノ巣停徒歩9分 (約700m)
建物面積	193.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1988年(昭和63年)12月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	264㎡(79.86坪)	接道	南側(公道)幅約9.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内
小学区	植田北小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	植田中学校徒歩7分 (約550m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ピアゴ植田店徒歩5分 (約400m) マックスバリュエクスプレス天白植田店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン鴻の巣店徒歩5分 (約350m) ファミリーマート天白こうのす店徒歩6分 (約450m) ドラッグスギヤマ植田店徒歩10分 (約800m) 植田北小学校徒歩7分 (約550m) 植田中学校徒歩7分 (約550m) にじの花保育園徒歩7分 (約500m)
備考	＊1階：2LDK、2階：2DK、屋上＊設備の故障・不具合は免責となります。＊司法書士は売主指定となります。
物件番号	4185000	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら