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さいたま市見沼区大字丸ヶ崎の中古戸建

さいたま市見沼区大字丸ヶ崎の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月07日　次回更新予定日：2025年07月21日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
ＪＲ東北本線『東大宮』バス乗車14分プロムナード中央停徒歩4分 (約300m)
湘南新宿ライン宇須『東大宮』徒歩30分 (約2400m)
東武野田線『七里』バス乗車13分アーバンみらい［春野図書館］停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市見沼区大字丸ヶ崎一戸建て | 物件情報

【桧家住宅の注文住宅（Z空調）！角地で陽当たり良好♪前面幅員6ｍ・駐車場3台】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り
→全居室2面採光
→南西向きバルコニー付
→各居室収納付＆WIC付

【外観】
◇桧家住宅の注文住宅～全館空調システム搭載【Z空調】～
→Z空調で、一年中家の温度を快適に。
→3台駐車可※車種による

【外観】 ◇桧家住宅の注文住宅～全館空調システム搭載【Z空調】～ →Z空調で、一年中家の温度を快適に。 →3台駐車可※車種による
【リビング】 ◇ホワイトを基調としたLDKで明るい空間♪
【キッチン】 ◇収納充実したキッチンスペース♪
【同型写真（キッチン）】 ◇作業効率を高めるシステムキッチン食洗器付きで時間を有効活用できます♪
【洋室】 ◇2階洋室二面採光で明るい空間♪
【浴室】 ◇窓つきの浴室で気持ちいいバスタイムを…♪ 窓でこもりがちな除湿効果も期待できます
【トイレ】 ◇窓つき、温水洗浄便座で快適♪
【洗面台】 ◇独立洗面台付で、朝の身支度がスムーズに♪
【玄関】 ◇玄関は十分な収納スペースあり！明るい空間♪
【廊下】 ◇窓があり、彩光十分です
【眺望写真】 ◇2階　眺望（2025年4月撮影）
【防犯設備】 ◇1箇所にまとまったスイッチニッチ　カメラ付きインターフォンで安心です
【室内設備】 ◇浴室乾燥、暖房機つきです
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【外観写真】 ◇前面道路（2025年4月撮影）
【外観写真】 ◇外観写真（2025年6月撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR東大宮駅ご利用可能♪
→ショッピングセンターパトリア東大宮店まで徒歩圏内で便利な住環境

◇桧家住宅の注文住宅～全館空調システム搭載【Z空調】～
→Z空調で、一年中家の温度を快適に。
→オール電化住宅
→全居室2面採光
→南西向きバルコニー付
→各居室収納付＆WIC付
→3台駐車可※車種による

◇丸ヶ崎土地区画整理事業地内（施行中）
→仮換地指定日：平成5年4月15日
→換地処分公告予定日：未定
※清算ポイント37,443ポイント徴収予定

◇換地処分後の予定情報
→北東側公道／幅員：約6.0ｍ　間口：約13.06ｍ
→西側公道／幅員：約6.0ｍ　間口：約7.92ｍ
→将来の換地処分によって上記が確約されることを証するわけではありません。
※再建築する際は区画整理法76条の申請が必要となる可能性があります。

◇丸ヶ崎地区地区計画
→C地区該当
※当該地は埋蔵文化財　合ノ谷遺跡（A-147号）の包蔵地近傍です。
※本土地が角地緩和に該当する場合は角地緩和の適用を受け建蔽率は70%となります。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　崇純

ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
アクセス	ＪＲ東北本線『東大宮』バス乗車14分プロムナード中央停徒歩4分 (約300m) 湘南新宿ライン宇須『東大宮』徒歩30分 (約2400m) 東武野田線『七里』バス乗車13分アーバンみらい［春野図書館］停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公98.53㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)07月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公138.03㎡(41.75坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約13.06m 西側(公道)幅約6.0m 間口約7.92m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・丸ヶ崎地区地区計画・さいたま市丸ヶ崎土地区画整理事業
小学区	春野小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	春野中学校徒歩8分 (約600m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	さいたま市立春野中学校徒歩8分 (約600m) 入ノ山公園徒歩14分 (約1100m) ローソンさいたま深作店徒歩17分 (約1300m) ファミリーマートさいたま丸ヶ崎店徒歩5分 (約400m) 山田うどん食堂さいたま丸ヶ崎店徒歩5分 (約350m) 丸ヶ崎合ノ谷公園徒歩5分 (約400m) 安楽亭　大宮丸ヶ崎店徒歩7分 (約550m)
備考	◇JR東大宮駅ご利用可能♪ →ショッピングセンターパトリア東大宮店まで徒歩圏内で便利な住環境 ◇桧家住宅の注文住宅～全館空調システム搭載【Z空調】～ →Z空調で、一年中家の温度を快適に。 →オール電化住宅 →全居室2面採光 →南西向きバルコニー付 →各居室収納付＆WIC付 →3台駐車可※車種による ◇丸ヶ崎土地区画整理事業地内（施行中） →仮換地指定日：平成5年4月15日 →換地処分公告予定日：未定 ※清算ポイント37,443ポイント徴収予定 ◇換地処分後の予定情報 →北東側公道／幅員：約6.0ｍ　間口：約13.06ｍ →西側公道／幅員：約6.0ｍ　間口：約7.92ｍ →将来の換地処分によって上記が確約されることを証するわけではありません。 ※再建築する際は区画整理法76条の申請が必要となる可能性があります。 ◇丸ヶ崎地区地区計画 →C地区該当 ※当該地は埋蔵文化財　合ノ谷遺跡（A-147号）の包蔵地近傍です。 ※本土地が角地緩和に該当する場合は角地緩和の適用を受け建蔽率は70%となります。
物件番号	4211842	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら