TOP>
中古一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
今嶺３丁目>
岐阜市今嶺3丁目　全3棟　C棟　一戸建て

岐阜市今嶺3丁目　全3棟　C棟　一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月23日　次回更新予定日：2026年02月06日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市今嶺３丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩49分 (約3920m)
ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩60分 (約4800m)
コミュニティバス『「今嶺公民館東」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市今嶺3丁目　全3棟　C棟　一戸建て一戸建て | 物件情報

【ウォークインクローゼット3箇所あり】深めのインナーバルコニーは雨風を凌げます♪

【外観】
市橋小学校徒歩4分、JR西岐阜駅徒歩12分の通勤通学も便利な立地に立つ未入居一戸建てです。子ども一人ひとりに“自分だけの空間”を。家族全員がのびのび過ごせる5LDK。（2025年7月29日撮影）

【外観】市橋小学校徒歩4分、JR西岐阜駅徒歩12分の通勤通学も便利な立地に立つ未入居一戸建てです。子ども一人ひとりに“自分だけの空間”を。家族全員がのびのび過ごせる5LDK。（2025年7月29日撮影）
【リビング】木の優しさと力強さが家族を包む住まい。明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。リビングを通って自室へ向かう間取りで、家族のつながりを大切に。
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね。
【浴室】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪脚をのばしてゆったりくつろげます。浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。
【洗面所】シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【トイレ】白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。手前のニッチには芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
【洋室】【1階4.5帖洋室】コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。洗面所から近いので家事室として洗濯物を干したり、畳んだり、アイロンをかければ狭い範囲で家事を済ませることができます。
【収納】【1階4.5帖洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。
【ウォークインクローゼット】【洗面所ウォークインクローゼット】可動棚が便利なウォークインクローゼット！収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
【洋室】【8帖洋室】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
【ウォークインクローゼット】【8帖洋室】お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【洋室】【南側6帖洋室】南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
【ウォークインクローゼット】【南側6帖洋室】季節ごとの入れ替え不要。頼もしいWIC。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【洋室】【北側6帖洋室】5LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
【ウォークインクローゼット】【北側6帖洋室】お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納。
【洋室】【4.5帖洋室】北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【駐車場】並列で2台駐車可能な広さ。土間コンクリートで雑草が生えにくく、お手入れラクラク。ナチュラルな色使いの外観も素敵です。
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】【南側前面道路西向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【防犯設備】解錠・施錠がスムーズなスマートキー♪同じドアでも一人ひとりが鍵のタイプを選べて便利。専用アプリを使えば履歴を見ることができ、お子様の帰宅も安心です。
【冷暖房・空調設備】リビングにはエアコン付き♪入居後すぐに快適な暮らしができます♪
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ビルトインで見た目もスッキリ。キッチンの作業スペースを広く使えます。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも◎
【室内設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。IHクッキングヒーターは直接火が出ないので火災のリスクが低く、ガラストップはサッと拭くだけでお手入れが簡単です。
【防犯設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
【その他室内】【カップボード】新たに家具を買わなくてよく、さらにキッチンを統一感があって素敵です。収納力も高く、壁面を利用して見せる収納にしてもオシャレですね♪
【収納】 2階【4.5帖洋室】コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
【バルコニー】急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。また洗濯物が周囲から見えにくく、プライバシーも守られます。
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。小物を置くことができるので、季節ごとに変えればオシャレな玄関になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆市橋小学校／精華中学校
◆バス「今嶺公民館東」停まで徒歩約3分
◆玄関リモコンキー
◆食器洗い乾燥機
◆カップボード

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《近隣物件も多数ご案内♪》
私たちは売り込みません。
お客様の理想の住まいを見つけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
宅配BOX

物件の特徴

南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	3,790万円	間取り	5LDK
価格	3,790万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市今嶺３丁目 C棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩49分 (約3920m) ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩60分 (約4800m) コミュニティバス『「今嶺公民館東」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	132.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	146.28㎡(44.24坪)	接道	南側幅約6.0m 間口約6.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	市橋小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	精華中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	市橋小学校徒歩8分 (約600m) 精華中学校徒歩22分 (約1740m) こばと西幼稚園徒歩18分 (約1410m) 市橋保育所徒歩2分 (約120m) バロー市橋店徒歩14分 (約1080m) V・drug今嶺店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン　今嶺3丁目店徒歩5分 (約340m) 宇佐西公園徒歩17分 (約1330m) 山内ホスピタル徒歩10分 (約760m) ガスト　岐阜県庁前店徒歩11分 (約840m)
備考	給排水負担金として60万円必要となります。
物件番号	4222730	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら