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東淀川区北江口2丁目　中古戸建

東淀川区北江口2丁目　中古戸建

NEW 05.13

掲載情報更新日：2025年05月13日　次回更新予定日：2025年05月27日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区北江口２丁目
大阪市今里筋線『井高野』徒歩2分 (約160m)
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区北江口2丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々７万円台 ■駅徒歩２分 ■車２台収容可能！ ■小中学校徒歩９分内

【間取り】
■井高野駅徒歩２分！木道・鉄筋コンクリート造４LDK３階建の戸建です！
■シャッター付車庫には車２台が収納可能◎

【外観】
■井高野駅まで徒歩２分！
■前道は私道のため車通も少なく、小さなお子様のいるご家族も安心してお住いいただけます♪

【外観】 ■井高野駅まで徒歩２分！ ■前道は私道のため車通も少なく、小さなお子様のいるご家族も安心してお住いいただけます♪
【リビング】 ■リビングは広々としており、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■壁付きのキッチンはデッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えます！
【居間・リビング】 ■南向きの２面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビングです！ ■キッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
【洋室】 ■２階玄関横の洋室です！ ■窓には障子がついているため、カーテンを買う必要もなく、窓からの熱気も遮断してくれますよ！」 ■リビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！
【寝室】 ■３階北側の洋室には大きな出窓があります！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【収納】 ■天袋付きの押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！
【子供部屋】 ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！ ■和室の窓には障子付き！カーテンを買う必要もなく初期費用を抑えることができます！
【和室】 ■３階の和室は襖をあければ１２帖の広々とした大空間になります！ ■３方向に窓がありとても開放的です！ ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保できます！ ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付きなのもうれしいポイントです！
【洗面所】 ■デザイン性の高い壁付け水栓付き洗面台です！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【浴室】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ ■窓があるので空気の入れ替えも簡単にできますよ！
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ ■どちらも温水洗浄便座付きです！
【バルコニー】 ■３階西側のバルコニーは奥行きがあるため、テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身しますよ！ ■隣家の窓もなく、周りからの視線を気にする必要もないためプライベート空間が守られています！
【玄関】 ■自然の光が差し込むので日中は照明無しでも明るく開放感のある玄関です！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【廊下】 ■階段は両側に手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！ ■木のぬくもりを感じる魅力的な玄関スペースです♪
【駐車場】 ■車庫は縦列駐車２台可能！奥行きのある広々とした空間です！ ■シャッター付きなので防犯面でも安心です◎
【駐車場】 ■車庫の横には物置スペースがございます！ ■趣味のアウトドア用品やゴルフバッグなどを収納するのに便利です！ ■普段使わない季節のものの家具や家電の保管場所にもいいですね♪
【その他室内】 ■車庫から室内へ直接出入りできる階段です！ ■外から入室しなくていいので雨の日は濡れる心配がありません♪
【冷暖房・空調設備】 ■浴室乾燥機は衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【リビング】 ■リビングは広々としており、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■壁付きのキッチンはデッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えます！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保できます！ ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付きなのもうれしいポイントです！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」と思った方！リフォームプランもございます！！ ■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■井高野駅まで徒歩２分！ ■前道は私道のため車通も少なく、小さなお子様のいるご家族も安心してお住いいただけます♪

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■井高野駅まで徒歩２分！駅近でありながら閑静な住宅街で子育て世代のファミリーにもオススメです♪
■シャッター付車庫は車２台を収容できる広々とした空間です！
■その他に物置スペースもございます！

---周辺環境---
■井高野小学校・・・徒歩５分
■井高野中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
和室8畳以上
2面採光
出窓
フローリング
網戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
シャッター車庫

物件の特徴

始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
古民家風

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

井高野駅徒歩２分！木道・鉄筋コンクリート造４LDK３階建の戸建です！シャッター付車庫には車２台が収納可能◎小中学校が徒歩９分内でお子様の通学の負担も少なく安心です！是非お早めにお問合せください♪

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区北江口２丁目
アクセス	大阪市今里筋線『井高野』徒歩2分 (約160m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公129.69㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1987年(昭和62年)07月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向9.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公85.62㎡(25.90坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約6.15m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	井高野小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	井高野中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4258160	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら