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淀川区三国本町３丁目　中古戸建

淀川区三国本町３丁目　中古戸建

NEW 05.15

掲載情報更新日：2025年05月15日　次回更新予定日：2025年05月29日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩171分 (約13601m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区三国本町３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■建築条件無■月々６万円台■三国駅徒歩５分■古民家×リノベ物件にも！

【間取り】
■建築条件なし
■お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪
■今人気の古民家×リノベーションにもおすすめ！

【外観】
■三国駅まで徒歩５分！
■駅近でありながら車通の少ない閑静な住宅街です！

【外観】 ■三国駅まで徒歩５分！ ■駅近でありながら車通の少ない閑静な住宅街です！
【リビング】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
【居間・リビング】 ■リビングが洗面所に面しているので家族が対面しやすり間取りです！ ■木目の温かく優しい雰囲気がとても良いですね！
【同型写真（リビング）】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【洋室】 ■２階約５．２帖の洋室です！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく明るく解放的です！
【洋室】 ■２階約５．２帖の洋室です！ ■おしゃれなスクエアフローリングです！
【納戸】 ■２階約４．１帖の洋室です！ ■収納豊富で納戸や趣味部屋としてもよさそうですね！
【寝室】 ■２階西側の洋室は７．５帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【その他室内】 ■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【前面道路含む現地写真】 ■前道東側側私道 ■幅員約３．５ｍ、接道約４．４ｍ
■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です♪
■徒歩５圏内に三国駅・スーパー・小学校・東淀川病院等とても便利な立地条件です！
■リノベーション費用など、ご希望に合わせてご提案できますので、住宅に関するアレコレ、なんでもお気軽にご相談下さい！

---周辺環境---
■三国小学校・・・徒歩２分
■三国中学校・・・徒歩６分
■フレスコ三国店・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩１分
■東淀川病院・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：鎌田　透

三国駅徒歩５分の好立地エリアです！当社窓口のため、即日対応いたします！古民家×リノベーション物件としてもお使いいただけます◎大変人気のエリアですので、お早めにお問い合わせください！

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩171分 (約13601m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公64.06㎡	駐車場	なし
築年月	1973年(昭和48年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公60.64㎡(18.34坪)	接道	東側(私道)幅約3.5m 間口約4.40m
私道	別:公6.12㎡	セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	三国中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4260176	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら