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名古屋市西区中沼町　中古一戸建て

名古屋市西区中沼町　中古一戸建て

掲載情報更新日：2025年06月28日　次回更新予定日：2025年07月12日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区中沼町
JR東海交通城北線『尾張星の宮』徒歩19分 (約1520m)
名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩24分 (約1920m)
名古屋市営バス『中沼町』徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

名古屋市西区中沼町　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

令和7年6月リフォーム完了【月々8万円台～購入可能です】広々としたお庭付きの中古戸建です♪

【外観】
コノミヤ平田店まで徒歩約7分、2001年築木造2階建て。間取りは納戸付きの3LDK＋Sで、荷物をスッキリと収納できます。

【外観】コノミヤ平田店まで徒歩約7分、2001年築木造2階建て。間取りは納戸付きの3LDK＋Sで、荷物をスッキリと収納できます。
【リビング】 2025年6月に水回り・内装・外装をリフォーム！キレイで気持ちよく新生活を始められます♪
【リビング】 LDKは21帖以上あり、リビングとダイニングの空間を分けて使うこともできますね。
【リビング】南・東の2面採光で、彩光をしっかりと取り込めます。自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。
【リビング】奥行きのある収納には掃除道具やストック品、大きめの荷物もスッキリしまえますね。
【キッチン】明るいキッチンで、吊戸棚やキッチン下など収納も充実しています。食器や調理器具もスッキリしまえますね。
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。
【浴室】こちらもリフォーム済みでキレイです。ベンチタイプのバスタブで、小さなお子さまも入りやすいですね。
【トイレ】あると嬉しい温水洗浄機能付ですので、寒い時期も温かい便座に座れます。
【洋室】 7帖南西の2面採光、一番広いお部屋で主寝室としても良さそうですね。掃き出し窓からはバルコニーに出られます。
【洋室】収納は奥行きがあり、しっかりとしまえますね。ハンガーポールにお洋服をかけて収納できます。
【洋室】南側6帖南東の2面採光で明るく過ごせそうですね。こちらもバルコニーに繋がっています。
【洋室】ハンガーポール・枕棚付き。枕棚には鞄や帽子などの小物も整頓して置けますね。
【洋室】北側6帖北東の2面採光で風通しも良さそうです。子ども部屋や書斎としてもお使いいただけます。
【洋室】全居室収納付きなので、収納場所に困ることなくお部屋をキレイに保てそうですね。
【納戸】ストック品や季節家電、寝具などの大きいものもスッキリしまえそうですね。小窓があるので自然光が入り、換気もできます。
【バルコニー】 2wayの南向きバルコニー。洗濯物もカラッと乾きそうですね。椅子を置いてリラックスすることもできそうです◎
【玄関】玄関収納には小物を飾るスペースがあるので、季節ごとに変えたりするのも楽しいですね。小窓やドアガラスから採光がとれる玄関です。
【庭】お子さまの外遊びにも嬉しいスペース。家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。
【防犯設備】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。
【冷暖房・空調設備】雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。
【発電・温水設備】 3口コンロで同時に調理ができるので、忙しい時も時短になりますね。シンクはステンレス製で耐久性や耐熱性に優れており、お手入れもしやすいですね。
【発電・温水設備】ご家族で入浴する時間帯がズレても、あたたかいお湯に浸かれます。
【発電・温水設備】快適さと清潔さをサポートする必須アイテム。やさしい水流で、日々の生活にちょっとした贅沢と安心をプラスしてくれます。
【室内設備】天井近くまである玄関収納付きで、ご家族分の靴もしっかりしまえますね。

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取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇浮野小学校：徒歩約9分
◇平田中学校：徒歩約14分
◇コノミヤ平田店：徒歩約7分
◇かなもと内科クリニック：徒歩約3分
◇中沼西公園：徒歩約1分

◆匂いが広がりにくい独立キッチン
◆季節ものなど収納できる納戸あり
◆お車並列2台駐車可能！
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：中川　雄大

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	3,180万円	間取り	3LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市西区中沼町
アクセス	JR東海交通城北線『尾張星の宮』徒歩19分 (約1520m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『中沼町』徒歩4分 (約270m)
建物面積	104.49㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2001年(平成13年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年06月外壁バルコニー防水、シリンダー交換、防蟻処理【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス全室火災報知器設置、全室ダウンライト交換、モニターホン・分電盤交換、全室スイッチプレート・コンセント交換、和室→洋室へ変更（LDKと一体型）、ハウスクリーニング、
土地面積	公154.13㎡(46.62坪)	接道	北側(公道)幅約7.9m 間口約6.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・都市緑化法・特定都市河川浸水対策法・都市再生特別措置法
小学区	浮野小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	平田中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境	【名古屋市立浮野小学校】徒歩10分 (約750m) 【名古屋市立平田中学校】徒歩15分 (約1170m) 【うきの風の子保育園】徒歩9分 (約710m) 【コノミヤ平田店】徒歩7分 (約500m) 【スーパーマーケットコノミヤ城西店】徒歩12分 (約920m) コーナン清須東店徒歩11分 (約880m) 【ココカラファイン城西店】徒歩14分 (約1080m) 【かなもと内科クリニック】徒歩3分 (約180m) 【康友クリニック】徒歩9分 (約680m) 【中沼西公園】徒歩1分 (約10m)
備考	※　2025年6月中旬リフォーム完了キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換、全室クロス張替え、全室フロアタイル上貼り、全室火災報知器設置、全室ダウンライト交換、モニターホン・分電盤交換、全室スイッチプレート・コンセント交換、外壁塗装、バルコニー防水、和室→洋室へ変更（LDKと一体型）、ハウスクリーニング、シリンダー交換、防蟻処理
物件番号	4261435	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら