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東淀川区淡路3丁目　中古戸建

東淀川区淡路3丁目　中古戸建

NEW 05.29

掲載情報更新日：2025年05月29日　次回更新予定日：2025年06月12日

800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区淡路３丁目
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩11分 (約880m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区淡路3丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々２万円台■５ＤＫ！■新大阪駅徒歩１４分■小中学校徒歩１０分

【外観】
■阪急淡路駅徒歩８分！関西の玄関口である新大阪駅からも徒歩１４分で居住用としてはもちろん！セカンドハウス等、様々な用途でも利用可能なオススメの物件です！

【外観】 ■阪急淡路駅徒歩８分！関西の玄関口である新大阪駅からも徒歩１４分で居住用としてはもちろん！セカンドハウス等、様々な用途でも利用可能なオススメの物件です！
【リビング】 ■５ＤＫと部屋数が多いためご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができます！
【和室】 ■２階の和室には収納棚や出窓の下にも収納がございます！収納豊富でとても便利ですよ！
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
【洋室】 ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【子供部屋】 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
【洗面台】 ■玄関の近くに洗面台があるため、かえってきたらすぐに手あらいができますよ！
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！ ■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
【収納】 ■２階の壁面には実用的な収納棚がございます！
【収納】 ■２階和室の収納スペースです！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■１階洋室の収納スペースはとても奥行きがあり大きな荷物もスッキリと収納可能です！
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【前面道路含む現地写真】 ■車通が少ないので小さなお子様のいるご家族も安心してお住いいただけます♪
【前面道路含む現地写真】 ■角地の為とても便利です！
【発電・温水設備】給湯器は2017年に交換しております！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
【その他】 ■リフォームプランもございます！ ■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■阪急淡路駅徒歩８分！新大阪駅からも徒歩１４分でアクセス便利な立地環境です！
■徒歩５分圏内にスーパー・公園がありとても居住用としても便利です！

---周辺環境---
■西淡路小学校・・・徒歩１０分
■淡路中学校・・・徒歩９分
■バロー淡路店・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：丹　裕希

阪急淡路駅徒歩８分！関西の玄関口である新大阪駅からも徒歩１４分で居住用としてはもちろん！セカンドハウス等、様々な用途でも利用可能なオススメの物件です！当社窓口物件の為、お気軽にお問合せください♪

価格	800万円	間取り	5DK
価格	800万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩11分 (約880m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公48.15㎡	駐車場	なし
築年月	1971年(昭和46年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公54.55㎡(16.50坪)	接道	北西側(私道)幅約4.3m 北東側(私道)幅約3.8m 間口約5.80m
私道	別:4.30㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西淡路小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	淡路中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4278590	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら