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大阪市東淀川区上新庄２丁目の中古戸建

大阪市東淀川区上新庄２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月06日　次回更新予定日：2025年08月20日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区上新庄２丁目
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市東淀川区上新庄２丁目一戸建て | 物件情報

JR京都線・上新庄駅まで徒歩4分。梅田エリアまで乗り換えなしの一本。リフォーム・建て替え用地として。

【外観】周辺は高い建物がなく、日当たり良好！
【エントランス】玄関は家族でも利用できるよう広く取られておりゆったりですね。
【玄関】玄関が広いのでスノーボードや車いすなんかも簡単に入りそう
【廊下】階段の奥、右手に窓があるため、非常に明るい階段です。
【和室】一階の和室です。実は防音設備が入っています。
【和室】同じく一回和室・6帖。東と西から両方から陽が入るので中部屋なのに結構明るい！
【収納】階段の下になります。
【トイレ】おトイレには窓がございます。
【洋室】西側の洋室4.5帖。表には小さな庭があり、狭いながらも居心地の良い空間です。
【ダイニングキッチン】ダイニングキッチン。勝手口からは東側のお庭に出ることができます。
【キッチン】キッチンには窓があるので、においがこもらずにいいですね
【洗面所】洗面所。ダイニングキッチンにございます
【浴室】お風呂にも窓がございます。
【和室】 2階東側和室6帖。床の間があるお部屋。天井が高く雰囲気も良いです。
【和室】こちらは、西側の和室6帖。丁寧に使われていたので、躯体は非常にしっかりとしています。
【収納】 2階の廊下にある大型収納。
【和室】雨戸が閉まっている状態なので、やや暗く感じますが、天井が高く広い印象です。
【庭】東側のお庭。こちらで植物を育てることもできるのではないでしょうか。

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

周辺は閑静な住宅街。駅が近く梅田までのアクセスが良く、住みやすい立地です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー

物件の特徴

セットバック要
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：大橋徹也

新築用地としての利用もお勧め。建て替えの場合もぜひご相談下さい。住宅ローン手続き承ります。なんでも気軽にご相談下さいませ。

価格	2,280万円	間取り	4DK
価格	2,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩9分 (約720m)
建物面積	公79.24㎡	駐車場	なし
築年月	1984年(昭和59年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向5.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公54.88㎡(16.60坪)	接道	西側(公道)幅約1.8m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新庄小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	新東淀中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪急千里線　下新庄徒歩13分 (約1040m)
備考	前面公道1.82ｍのため、再建築の際セットバック要
物件番号	4282177	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら