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札幌市東区東雁来八条２丁目の中古戸建

札幌市東区東雁来八条２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月02日　次回更新予定日：2025年09月16日

2,230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区東雁来八条２丁目
ＪＲ千歳線『苗穂』バス乗車26分中央バス東雁来8条2丁目停徒歩3分 (約180m)
札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車39分中央バス東苗穂8条2丁目停徒歩3分 (約180m)
札幌市東豊線『環状通東』バス乗車18分中央バス東苗穂8条3丁目停徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区東雁来八条２丁目一戸建て | 物件情報

──すべてが格別◆”角地×4台駐車×贅沢設計”～車も人も大歓迎の邸宅！～

【外観】
北海道の住まいを知り尽くした「イワクラホーム」旧施工。確かな施工品質と住み心地を追求したつくりで、長く安心して暮らせる住まいです。住み継がれる価値をぜひご体感ください！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】北海道の住まいを知り尽くした「イワクラホーム」旧施工。確かな施工品質と住み心地を追求したつくりで、長く安心して暮らせる住まいです。住み継がれる価値をぜひご体感ください！お気軽にお問い合わせください♪　
【リビング】 ◆LDK(約17.8帖)◆ 広々でご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆　
【リビング】 ◆LDK(約17.8帖)◆ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も◎　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ プライバシーを重視した独立キッチン♪自由な空間で、料理を楽しむ新しい生活が始まります！調理音を気にせず、快適な時間を過ごしましょう☆収納スペースも充実♪生活がさらに便利になります！　　
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪　　　　　　　　　　　
【洗面所】 ◆洗面室◆ 清潔感のある一面鏡タイプの洗面化粧台を採用。左右に照明があり、顔全体を明るく照らしてくれるので、朝の身支度やお化粧も快適です。下部収納もたっぷりあり、日用品の整理にも便利です☆　　　　　
【トイレ】 ◆トイレ◆ 洋式トイレに加え、小便器と独立型の手洗いカウンターを備えた多機能トイレ。使い勝手の良さが魅力です♪換気窓付きで、清潔感もキープしやすい設計です！鏡付なのも嬉しいポイントですね☆　　　　　
【和室】 ◆1F和室(約12.2帖)◆ リビングと繋げて開放的に、独立させて落ち着いた個室にと使い方は自由！お子様の遊び場や来客用、くつろぎスペースとしても重宝する多用途空間です♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【和室】 ◆1F和室(約12.2帖)◆ ゆったりとした和室は、客間としてはもちろん、家族の団らんやお子様の遊び場、昼寝スペースとしても大活躍！畳の香りとぬくもりが、日々の暮らしに癒しをもたらします☆　　　　　
【洋室】 ◆2F洋室(約6.9帖)◆ 勾配天井と天窓が特徴の明るく開放的な空間です。リラックスチェアを設置すれば、読書やくつろぎタイムにもピッタリ☆壁面収納も充実しており、すっきりとした空間を保てます！　　　
【和室】 ◆2F和室(約6.9帖)◆ 床の間と押入を備え、趣ある和のしつらえが魅力。客間やご両親のお部屋としてもおすすめ。心落ち着く空間が、暮らしにゆとりをもたらします♪お気軽にお問い合わせください！　　　　
【和室】 ◆2F和室(約6.9帖)◆ ゴロンと横になれる和室は、床の間で季節を飾り、押入には秘密基地のような収納力。くつろぎも実用性も叶える、ちょっとほっとする和の空間です♪2面採光で明るい室内です☆　　　　
【洋室】 ◆2F洋室(約10.2帖)◆ ゆったりとした洋室は、勾配天井と天窓のおかげで、明るさと通気性も◎。朝の目覚めも気持ちよく、趣味や仕事に集中できる、快適で心地よい空間です☆ウォークインクローゼット付♪
【洋室】 ◆2F洋室(約10.2帖)◆ 勾配天井と天窓が、約10.2帖の空間に開放感と個性をプラス。空を切り取るような光が差し込み、まるで海外ドラマのワンシーンのような、上質なひとときを演出します☆　　　　　
【廊下】 ◆2Fホール◆ 大きな窓からたっぷりと自然光が差込む、明るく開放的な空間◎コンパクトながらも読書や趣味のスペース、観葉植物を飾る場所としても活用可能！ちょっとしたワークスペースとしてもおすすめです♪
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼット◆ 広々としたウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます♪カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪　　　　
【納戸】 ◆納戸◆ 自然光が差し込む窓付きの納戸は、明るく開放感があり、収納棚も備えているので整理整頓がしやすいスペースです。季節物の収納はもちろん、趣味の道具や日用品のストックにも便利です♪　　　　　　　　
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 日当たり良好な2階バルコニーは、洗濯物がたっぷり干せる広さが魅力。毎日の家事を気持ちよくサポートしてくれる頼れる存在です。季節を感じながら、ふと一息つくのにもぴったりな快適空間です☆
【庭】 ◆庭◆ 趣ある和風庭園が広がる癒しの空間。丁寧に手入れされた松や庭石が落ち着いた雰囲気を演出し、四季の移ろいを感じられる贅沢なひとときを楽しめます☆お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼「イワクラホーム」旧施工という安心感。住み継がれる品質／

■ 最寄りバス停から、札幌中心部へ一直線、快適通勤通学
■ 土地面積280.82㎡（約84.9坪）のゆとりある敷地
■ 建坪50坪超の圧倒的スケール感、家族の成長も趣味もまるごと包む4LDK＋S
■ 駐車4台可能、1台カーポート付きで頼れる駐車スペース
■ 約13.8帖の掘りごたつのあるリビングで団らん時間を
■ ぐるっと回れて、作業もスイスイ。4.8帖の独立2WAYキッチン
■ 書斎？趣味部屋？第二の秘密基地にも。可能性広がる納戸スペース
■ 季節もの、工具、アウトドアには大容量の外部物置が大活躍

内覧のご予約はもちろん、資金計画や住宅ローンのご相談も大歓迎！
お客様のご状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

物件の設備

上水道
公共下水
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋彩季

信頼のイワクラホーム旧施工×土地84坪×建物50坪超のゆとりある邸宅です。
掘りごたつや2WAYキッチン、外部物置など、暮らしやすさも充実。
バスで札幌中心部へもアクセス良好！内覧・資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。

価格	2,230万円	間取り	4LDK+S
価格	2,230万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区東雁来八条２丁目5-10
アクセス	ＪＲ千歳線『苗穂』バス乗車26分中央バス東雁来8条2丁目停徒歩3分 (約180m) 札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車39分中央バス東苗穂8条2丁目停徒歩3分 (約180m) 札幌市東豊線『環状通東』バス乗車18分中央バス東苗穂8条3丁目停徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公169.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1990年(平成2年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公280.82㎡(84.94坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	札苗小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	札苗中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンイレブン札幌東雁来店徒歩5分 (約340m) 東雁来もみじ公園徒歩6分 (約450m) 東雁来さつき公園徒歩7分 (約560m) 東雁来星の砂公園徒歩8分 (約630m) ホーマック東雁来店徒歩11分 (約850m) 東雁来めぐみ公園徒歩9分 (約690m) かりき歯科クリニック徒歩8分 (約610m) マクドナルド275東雁来店徒歩8分 (約630m) 東雁来わかば公園徒歩10分 (約740m) セイコーマート東雁来８条店徒歩9分 (約690m)
備考
物件番号	4295893	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-299-9256

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