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岡崎市東蔵前１丁目の中古戸建

岡崎市東蔵前１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市東蔵前１丁目
名鉄名古屋本線『東岡崎』バス乗車18分名鉄バス青木橋停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市東蔵前１丁目一戸建て | 物件情報

3LDK＋納戸付き！閑静な住宅街！日当たり良好！眺望良好！庭付き！

【間取り】
ゆとりのある3LDK＋納戸付きの間取りです。
広々としているので、ゆっくりとお過ごしいただけそうです。

【外観】ミサワセラミックホームの家！ 2階建ての中古戸建です。
【外観写真】岩津小学校まで徒歩約10分、岩津中学校まで徒歩約5分で、お子様の通学も安心な立地です。
【玄関】広々とした玄関です。大容量のシューズボックス付きで、ご家族全員分の靴をスッキリ収納できそうですね。
【洋室】＊1階南東側洋室＊広い部屋が1部屋あると助かりますね。主寝室にピッタリです。
【洋室】＊1階北側洋室＊大きな窓が2つあるので、明るい室内です。毎朝気持ち良く起きることができそうですね。
【洋室】＊1階南西側洋室＊全居室収納付きのため、お部屋をより広くお使いいただけますね。
【洗面所】ドラム式の洗濯機を置いてもゆとりのある洗面所です。窓があるのでしっかり換気もできますね。
【浴室】 1日の疲れをしっかりと癒すことができそうですね。浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも便利です。
【トイレ】＊1階トイレ＊トイレには収納スペースがあるので、トイレットペーパー等のストックや掃除道具を収納することができます。
【リビング】大きな窓から暖かな日差しが差し込み明るいリビングです。家具を置いても十分なスペースがあります。ご家族でゆったりとお過ごしいただけそうです。
【ダイニング】バルコニーに繋がっており、解放感があるダイニングです。会話も弾みそうですね。
【ダイニング】作業スペースとしてもお使いいただけます。ご家族が多くても、ゆっくり食事を楽しむことができそうですね。
【キッチン】 L字型のキッチンです。作業スペースも広く使い勝手が良さそうですね。
【トイレ】＊2階トイレ＊ 1、2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。
【バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好です。洗濯物も良く乾きそうですね。
【バルコニー】バーベキューも可能です。ご家族や友人と一緒に楽しむことができそうですね。
【庭】庭があるので、ガーデニングを楽しむことができそうです。良い気分転換になりますね。
【庭】バーゴラがあるので、つる植物を這わせて日陰を作ることができます。
【前面道路含む現地写真】大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけます！
・広々としたバルコニーでバーベキューも可能です！
・庭付きでガーデニングが可能です！良い気分転換にもなりますね！

物件の設備

電気
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
家庭菜園

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　雄士

広々庭付き！3LDK＋納戸のゆとりのある間取りです。各居室が広々としているので、ゆったりとお過ごしいただけそうです。バルコニーも広々としており、バーベキューも可能です。

価格	500万円	間取り	3LDK+S
価格	500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県岡崎市東蔵前１丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『東岡崎』バス乗車18分名鉄バス青木橋停徒歩5分 (約400m)
建物面積	125.49㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)06月築
建物構造	鉄骨ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	278.59㎡(84.27坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約13.69m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	定期賃借権借地料37300円/月期限2046年01月31日
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・1種高度地区（18ｍ）・居住誘導区域・埋蔵文化財
小学区	岩津小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	岩津中学校徒歩5分 (約350m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用	借地料37300円/月期限2046年01月31日
周辺環境	岩津小学校徒歩10分 (約800m) 岩津中学校徒歩5分 (約350m) レオナ第二幼稚園徒歩12分 (約900m) ドミー百々店徒歩13分 (約1000m) Vドラッグ岡崎百々店徒歩13分 (約1000m) スギ薬局岡崎北店徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート　岡崎河原町店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン　岡崎西蔵前町店徒歩12分 (約900m) ダイソー岡崎岩津店徒歩14分 (約1100m) 岩津郵便局徒歩11分 (約850m)
備考	・ミサワセラミックホームの家 ※別途保証金600万円要 ※別途借地権譲渡手続き手数料11万円要【リフォーム履歴】 2008年6月：ダイニング、キッチン（和室→フローリング）、フローリング張替え、全室壁紙張替え、カーテン取り換え、トイレウォシュレット交換、お風呂交換（乾燥暖房機能付き）、システムキッチン交換（ガスコンロ、オーブン取換）、カウンター新設 2008年11月：庭リフォーム 2009年3月：外壁、屋根の塗り替え 2017年4月：1階トイレ（便器、ウォシュレット取り換え、床張替え） 2019年：火災報知器（5か所）全て付け替え 2020年：屋根を耐久性の高いガルバリウム鋼板施工・外壁塗り替え・大型バルコニー 2021年：給湯器、ガスコンロ交換 2024年：主寝室の天井と壁紙張替え、玄関タイル補修、洗面所の床張替え
物件番号	4303638	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら