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八軒４条西４丁目　中古戸建

NEW 07.04

掲載情報更新日：2025年07月05日　次回更新予定日：2025年07月19日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区八軒四条西４丁目
ＪＲ函館本線『琴似』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ札沼線『八軒』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

八軒４条西４丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【仲介手数料半額】■広々ＬＤＫで家族団らん■ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１４分■駐車スペース確保

【間取り】
全室６帖以上・収納スペースあり！ウォークインクローゼット・エアコン有で快適にお過ごしいただけます。

【リビング】
《リビング》
南東向きの大きな窓から光が差し込みます。１９帖越えの広々とした空間です。

【リビング】《リビング》南東向きの大きな窓から光が差し込みます。１９帖越えの広々とした空間です。
【外観】《外観写真》敷地内に駐車スペース２台分（※車種による）を確保！間口も広く駐車等もしやすい♪
【リビング】《リビング》２面採光で日当たり良好♪エアコン・セントラルヒーティングで快適にお過ごしいただけます。
【リビング】《リビング》キッチンとのつながりも◎リビング階段でご家族のコミュニケーションも自然と増えますね♪
【キッチン】《キッチン》白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。収納力もあり、お料理が捗ります♪
【浴室】《浴室》広々としたバスルーム！１日の疲れを癒してくれます。
【洗面台】《洗面化粧台》複数の窓から光が差し込み明るい印象♪ シンプルで使いやすい洗面化粧台です。
【洗面所】《洗面室》セントラルヒーティングで洗面室もあたたかい♪ ゆとりある広さの洗面室です。
【トイレ】《トイレ》新品交換済みのウォシュレット付きトイレです。上部棚付きで収納スペースも確保◎
【洋室】《洋室１》約６．１帖のお部屋です。南東向きで日当たり良好♪こども部屋にもおすすめです。
【洋室】《洋室２》約６．１帖のお部屋です。クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保しています。
【収納】《クローゼット》奥行きがあり使いやすい！収納家具が不要でお部屋をより広々とお使いいただけます。
【洋室】《洋室３》１３帖越えの広々としたお部屋です。２面採光で日当たり良好♪
【洋室】《洋室３》ウォークインクローゼットがあり、収納スペース充実！
【ウォークインクローゼット】《ウォークインクローゼット》洋室３にあるウォークインクローゼット。お洋服をすっきり収納可能♪
【収納】《収納スペース》各居室にはもちろん、リビングにも収納を確保！食材や掃除用品等のストックに便利！
【収納】《階段下収納》階段下も有効活用♪季節のグッズや思い出の品もスッキリ収納可能です。
【その他屋外】《物置》アウトドア用品や除雪グッズの収納に便利な物置付！
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。
【外観写真】《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。
【外観写真】《外観写真》
【外観写真】《外観写真》

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■アクセス良好
ＪＲ函館本線「琴似」駅（快速停車駅）徒歩１４分！通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩３分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境も整っています。

■２０２５年４月リフォーム
・クロス張替・気密巾木貼替・玄関ドアシリンダー交換・トイレ交換
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？

■間取り
広々１９帖以上あるＬＤＫで家族団らん♪コミュニケーションの取りやすい、カウンターキッチン・リビング階段を採用しています。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも充実！全室６帖以上とゆとりがありファミリーにおすすめの物件です！

◇駐車スペース２台分（※車種による）を確保！
◇物置付き！アウトドア用品や除雪グッズの収納に便利♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
セントラルヒーティング
エアコン
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

。＊。　事前予約制　オープンハウスのご案内　＊。

開催日時：2025/07/12～2025/07/13 10:00～17:00
開催場所：北海道札幌市西区

事前予約制　オープンハウス・事前予約お電話にて受付中！ ■ご案内弊社へのご来店・ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなどもご相談下さいませ。 ■ご予約当日は現地にスタッフが待機しておりませんので、ご希望の際は予めご希望日時をご連絡くださいませ。上記日程以外の平日でのご案内…

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

【仲介手数料半額対象物件】
■広々ＬＤＫで家族団らん
■ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩１４分
■駐車スペース確保・物置付き
■スーパー・コンビニが近く暮らしに便利な立地

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市西区八軒四条西４丁目５番２０号
アクセス	ＪＲ函館本線『琴似』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ札沼線『八軒』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2017年(平成29年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月トイレ・トイレ交換【内装】2025年04月壁、天井・クロス張替・気密巾木貼替・玄関ドアシリンダー交換
土地面積	公138.83㎡(41.99坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約9.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八軒西小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	八軒中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4324465	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら