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さいたま市岩槻区大字岩槻の中古戸建

さいたま市岩槻区大字岩槻の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月18日　次回更新予定日：2025年09月01日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市岩槻区大字岩槻
東武野田線『東岩槻』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ東北本線『蓮田』バス乗車27分本宿（バス）停徒歩3分 (約200m)
東武野田線『岩槻』徒歩29分 (約2300m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市岩槻区大字岩槻一戸建て | 物件情報

【こだわりの注文住宅♪TV付浴室／吹抜の開放的な玄関／約19帖超のLDK】

【間取り】
◇こだわりの注文住宅♪2LDK＋WIC＋駐車場3台分※車種による
→LDKは広々約19帖超え！
→約4帖のWIC付き

【外観】
◇東武野田線「東岩槻駅」ご利用可能♪
→主要駅「大宮駅」まで乗り換えなし！
→Ｌ字型カースペース、駐車3台可※車種による

【外観】 ◇東武野田線「東岩槻駅」ご利用可能♪ →主要駅「大宮駅」まで乗り換えなし！ →Ｌ字型カースペース、駐車3台可※車種による
【リビング】 ◇約19帖超えのLDK →南西向きの庭に面しており明るい室内♪
【キッチン】 ◇キッチンは収納箇所も充実♪
【キッチン】 ◇窓付キッチンで換気もしやすい
【浴室】 ◇足ものばせるバスタブでくつろぎながらTVも楽しめるリラックス空間
【トイレ】 ◇1階トイレは洗面付で広々♪
【玄関】 ◇鏡付玄関で身支度もスムーズ♪
【洋室】 ◇85インチ大型テレビ付き♪
【収納】 ◇大容量のクローゼットで衣類も小物もたっぷり収納できそうです♪
【ウォークインクローゼット】 ◇棚付きのウォークインクローゼットは洋服はもちろん、帽子やバックなど仕分けて収納できます♪
【同型写真（キッチン）】 ◇3口コンロのキッチンで調理も効率的♪
【その他室内】 ◇玄関吹き抜け上層部2箇所の窓はセンサー付自動開閉式窓です！
【玄関】 ◇開放感ある玄関が魅力♪
【玄関】 ◇モニター付インターホン付で急な来客にも非対面で対応可能♪
【室内設備】ボタン１つで窓の開閉操作が可能♪
【冷暖房・空調設備】梅雨の時期にも便利な浴室乾燥機付
【その他設備】テレビモニター付きの浴室で、くつろぎの時間を♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【庭】 ◇広々とした庭はお子様のプールやガーデニングも楽しめます♪
【庭】 ◇庭には水栓付のため便利です♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路幅員約6ｍで見通し良好♪
【前面道路含む現地写真】 ◇江川地区地区計画/地区整備計画区域内 →A地区該当

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇東武野田線「東岩槻駅」ご利用可能

◇こだわりの注文住宅
→広々約19帖LDK
→85インチ大型テレビ付
→駐車3台可※車種による
→広々お庭付

※記載情報は建築計画概要書等に基づいて記載しております。測量・登記等により変動する可能性がございます

◇江川土地区画整理事業地内（施行中）
→土地については、従前地共有持分の所有です。（公簿960㎡　持分81400分の8182）
→仮換地指定日：平成3年9月27日・換地処分公告予定日：令和16年度末予定
→換地公告後における分筆登記等に関する念書の継承が必要となります。
→清算ポイント8pt交付予定　清算ポイントについても割合に基づく交付となる可能性が御座います
詳細につきましては営業担当へお問い合わせください。

◇換地処分後の予定情報
→北東側公道／幅員：約6ｍ　間口：約11.06ｍ
→将来の換地処分によって上記が確約されることを証するわけではありません。
※再建築する際は土地区画整理法76条の申請が必要となる可能性があります。

◇江川地区地区計画/地区整備計画区域内
→A地区該当

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
TV付バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,780万円	間取り	2LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
アクセス	東武野田線『東岩槻』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東北本線『蓮田』バス乗車27分本宿（バス）停徒歩3分 (約200m) 東武野田線『岩槻』徒歩29分 (約2300m)
建物面積	104.34㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2003年(平成15年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	181.82㎡(55坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約11.06m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域・江川土地区画整理事業・江川地区・地区整備計画区域内（Ａ地区）
小学区	城北小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	城北中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファッションセンターしまむら城北店徒歩3分 (約210m)
備考	◇東武野田線「東岩槻駅」ご利用可能 ◇こだわりの注文住宅 →広々約19帖LDK →85インチ大型テレビ付 →駐車3台可※車種による →広々お庭付 ※記載情報は建築計画概要書等に基づいて記載しております。測量・登記等により変動する可能性がございます。 ◇江川土地区画整理事業地内（施行中） →土地については、従前地共有持分の所有です。（公簿960㎡　持分81400分の8182） →仮換地指定日：平成3年9月27日・換地処分公告予定日：令和16年度末予定 →換地公告後における分筆登記等に関する念書の継承が必要となります。 →清算ポイント8pt交付予定　清算ポイントについても割合に基づく交付となる可能性が御座います詳細につきましては営業担当へお問い合わせください ◇換地処分後の予定情報 →北東側公道／幅員：約6ｍ　間口：約11.06ｍ →将来の換地処分によって上記が確約されることを証するわけではありません。 ※再建築する際は土地区画整理法76条の申請が必要となる可能性があります。 ◇江川地区地区計画/地区整備計画区域内 →A地区該当
物件番号	4328696	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら