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岡山市中区四御神の中古戸建

岡山市中区四御神の中古戸建

NEW 07.13

掲載情報更新日：2025年07月13日　次回更新予定日：2025年07月27日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1540m)
宇野バス『四御神南』徒歩6分 (約440m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区四御神一戸建て | 物件情報

☆大変丁寧に使用されている全室6帖以上＋全室南向きの2LDK平家戸建！

【間取り】
☆2LDK+サンルーム☆
敷地面積182.68㎡・建物面積83.94㎡

【玄関】
明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。
限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。

【玄関】明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】家族が集まるLDKは16帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。大容量のキッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【キッチン】スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
【キッチン】勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面脱衣所スペースは、大きな窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪
【トイレ】トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。
【和室】 8帖と6帖の続き間の和室があり、障子を開けると14帖の広々とした空間が広がります！
【和室】ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【サンルーム】たっぷりの自然光が差し込むサンルームは、天候を気にせず洗濯物が干せてとても便利。風通しも良く、室内で快適に家事をこなせ、毎日の暮らしにゆとりと快適さをプラスします。
【収納】廊下部分にも、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースがあります♪
【その他室内】和室8帖南側には、陽当り良好な縁側スペースもあります♪
【その他室内】モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心で♪また、キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
【駐車場】駐車は現況カーポートに1台可能ですが、サンルーム・庭スペースを造作する事により、縦列2台に拡張も可能です！
【庭】陽当り良好な南側庭スペースでは、家庭菜園も楽しめる空間となっております。
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
【玄関】玄関には、窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪
【前面道路含む現地写真】西側前面道路はゆとりある約6ｍの幅員で車の出し入れも安心です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・令和5年1月に外壁塗装施工しています♪
・駐車場造作拡張可能なスペースあり♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪

☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校　徒歩4分(約320m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩32分(約2500m)
・中国銀行東岡山支店　徒歩30分(約2350m)
・岡山四御神郵便局　徒歩4分(約310m)
・マルナカ雄町店　徒歩17分(約1310m)
・ファミリーマート岡山雄町店　徒歩13分(約1000m)
・ザグザグ雄町店　徒歩13分(約1040m)
・四御神中溝遊園地　徒歩3分(約210m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭

物件の特徴

外装リフォーム済
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：野村　和樹

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	1,680万円	間取り	2LDK
価格	1,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区四御神
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩20分 (約1540m) 宇野バス『四御神南』徒歩6分 (約440m)
建物面積	公83.94㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1988年(昭和63年)12月築
建物構造	木造瓦葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2023年01月外壁
土地面積	公182.68㎡(55.26坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	竜之口小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	竜操中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立竜之口小学校徒歩4分 (約320m) 岡山市立竜操中学校徒歩32分 (約2500m) 中国銀行東岡山支店徒歩30分 (約2350m) 岡山四御神郵便局徒歩4分 (約310m) マルナカ雄町店徒歩17分 (約1310m) ファミリーマート岡山雄町店徒歩13分 (約1000m) ザグザグ雄町店徒歩13分 (約1040m) 四御神中溝遊園地徒歩3分 (約210m)
備考	・カバヤ小堀住研施工（現ライフデザイン・カバヤ）・駐車場拡張造作可能なスペースあり
物件番号	4336962	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら