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名古屋市守山区大字中志段味字古山田の中古戸建

名古屋市守山区大字中志段味字古山田の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月16日　次回更新予定日：2025年09月30日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区大字中志段味字古山田
ＪＲ中央本線『神領』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6115-65

名古屋市守山区大字中志段味字古山田一戸建て | 物件情報

◆屋内ガレージ付きの物件♪ ◆和の趣を感じる落ち着いた外観と内装 ◆空き家の為即日の内覧可能♪

【間取り】
部屋数が多い中古戸建は、家族が多い場合や個人の趣味・仕事部屋を確保したい人に最適です。スペースに余裕があり、リフォームなども自由にでき、快適な生活空間を実現できます。

【外観】
中志段味にある中古住宅。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活環境が整っています。また交通面でも利便性が良く、住宅地としても人気のエリアです！

【外観】中志段味にある中古住宅。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活環境が整っています。また交通面でも利便性が良く、住宅地としても人気のエリアです！
【外観写真】中古戸建は新築に比べて購入価格が抑えられ、子育て世帯にとって経済的負担が軽減される点が魅力です。余った予算でリフォームや教育費に充てられるため、子どもにとって快適で充実した住環境を整えやすくなります。
【外観写真】子育て向きの閑静な住宅街♪小学校まで徒歩10分！車通りも少ないので子育て向きです。築年数が古い物件は、リフォームやリノベーションの自由度が高いことが多いので自分好みの住まいに改装できる点が魅力です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約5.1m。広い前面道路に面したゆとりある土地で、車の出入りもスムーズ。運転が苦手な方にも安心です。建築会社の紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。現地見学も可能です。
【リビング】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。ここから楽しい幸せな暮らしがスタート出来ます。
【キッチン】シンク上には窓があり、自然光が手元を明るく照らし、換気にも便利です。水回りなどのリフォーム・リノベーションもお気軽にご相談ください。素敵なお住まいをご提案いたします♪
【トイレ】シンプルで衛生的な白を基調としたトイレです。温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。シンプルな造りで掃除もしやすいので、清潔で快適なトイレ空間を保つことが出来ます。
【トイレ】現在の和式トイレを洋式トイレに変更することで、使いやすさと快適さが大幅に向上します。特に高齢者や子供がいる家庭では、洋式トイレの方がより利便性が高く快適です。リフォームのご相談も承ります。
【浴室】タイル張りのレトロな浴室。窓があり、湿気がこもりにくく、明るい空間となっています。広さも十分にあり、ご家族での利用にも対応可能。リフォーム次第で、自分好みのバスルームに仕上げる楽しみも。
【和室】和室の収納は、多用途に使える点が魅力です。布団や季節の物をすっきり収納でき、空間を有効に活用可能です。見た目もスッキリし、部屋全体が広く感じられるため、快適な居住空間を提供します。
【洋室】こちらの物件は部屋数が多い為、ご家族様それぞれのプライベートスペースを確保できます。また、収納スペースにしたり、ワーキングスペース、お子さまのプレイルーム、ペットのお部屋としても使用できますよ。
【和室】素朴な味わいを残す和室空間。リフォーム次第で、趣あるモダン和室やワークスペースへ生まれ変わります。静かに落ち着けるプライベート空間としても活用可能。暮らしに合わせた自由なアレンジができるのが魅力です。
【その他室内】 2階の廊下です。階段を上がると中ほどにはトイレもあり、部屋の入り口があります。廊下中ほどには、収納スペースも設置されています。家族がよく使うアイテムや季節ごとの家電などを手軽に収納できますね。
【洗濯機置場】洗面スペースは洗濯機置き場と一体になった脱衣所で、家事動線も良好。洗面台は収納付きで、日常の洗面用具をすっきりと収めることができます。室内には窓もあり、明るさと換気がしっかり確保されている点も安心。
【洗面台】洗濯機置き場は独立しています。防水パンもあり、排水の面でも安心です。洗濯機の上部には棚などを設置して、洗濯用品やタオルなどの収納しても良いと思います。弊社ではリフォームも承っております！ご相談ください
【洋室】畳のぬくもりを感じながら寛げるスペース。収納もあり、日用品や家電品、備品のストックスペース、季節の布団など、様々な物の収納にお使いいただけます。使いやすくカスタマイズして機能性を高めても。
【リビング】収納棚があり、キッチン用品や食器をすっきり収納可能。作業スペースも広く、調理や家事がスムーズに行える快適なキッチンです。
【その他室内】駐車場は奥行きもありますので、車以外にも自転車やバイクも楽々置ける広さになっております。これなら駐車が苦手な方にも安心ですね。【　※画像はAI加工により荷物等を消去しています。　】

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取扱会社 ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6115-65

■和室もあるのでお子様の遊び場やご来客時にぴったりな場所です！
・畳の素材であるイ草は、断熱性・保温性に優れ、湿気を吸収してくれます。
■間取りは4LDKと、ゆとりのある居住空間です。
・部屋数が多いため、ファミリー世帯はもちろん、趣味のスペースやテレワーク用の部屋を確保したい方にも最適です。収納スペースも充実しており、すっきりとした生活をサポートします。ぜひ一度お問合せ下さい！
■ビルトインガレージなので雨の日も濡れずに乗り降りできますね♪
◆車で10分圏内に近くにスーパーやコンビニ・ドラッグストアがあり生活のしやすい環境となっております！家族揃ってのまとめ買いにも！
・コストコホールセール守山倉庫店車で3分、マックスバリュ志段味店車で6分
◆中古物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。
・ライフスタイルに合わせて自分好みにリフォーム、リノベーションも可能です。
リフォーム実績多数、リフォームプランのご提案もさせていただきます。
資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポート。
内見希望などお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
トイレ2箇所
和室
全居室6畳以上

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内田　陸斗

■生活環境良好なエリアです！

価格	1,480万円	間取り	4LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
アクセス	ＪＲ中央本線『神領』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	公126.3㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1985年(昭和60年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公124.72㎡(37.72坪)	接道	南西側(公道)幅約5.1m 間口約8.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・20ｍ高度地区
小学区	志段味東小学校徒歩10分 (約788m)	中学区	志段味中学校徒歩17分 (約1328m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	※契約不適合責任免責 ※軽１台分カースペースあり
物件番号	4341636	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-526-1565
所在地	〒453-0033 愛知県名古屋市中村区栄生町11-9　ミユキビルヂング1階
営業時間	水曜日、年末年始
定休日	９：３０～１８：３０
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５５３号
アクセス	店舗への地図はこちら