坂之上８丁目 中古戸建
坂之上８丁目 中古戸建
■一人でも二人でも無理なく始める戸建暮らし■スーパー徒歩9分、坂之上駅徒歩15分
1,049万円
お支払い例
月々30,600円
2LDK / 木造 / 1973年(昭和48年)08月築
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1973年(昭和48年)08月築
- 建物面積
- 69.39㎡
- 土地面積
- 99.25㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩15分 (約1160m)ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩33分 (約2610m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩53分 (約4240m)
この物件について
この先も家賃を払い続けるなら、1,000万円以内で自分の家を持つという選択肢もあります。 単身の方やお二人暮らしにちょうどいいコンパクトな2LDK。水回りはもちろん、内装から外壁・屋根まできれいにリフォーム済みです。 築年数は経っていますが、2年保証付きで、シロアリ防除や耐震補強も実施済み。耐震診断証明も取得予定で、権利関係や境界についてもしっかり確認しています。 建物までの道路は少し狭いため、お車のサイズによっては出入りがしづらい場合があります。その分、大きな車を必要としない方や、コンパクトな暮らしをお考えの方には十分検討していただきたい物件です。※車種によっては敷地内に2台駐車も可能です。 「戸建は予算的に難しいかな」「毎月家賃を払い続けるのももったいないな」と思っていた方にこそ、ぜひ一度見ていただきたい物件です。 フルリフォーム済みなので、購入後すぐに新生活を始めやすいのも魅力。単身の方やお二人暮らしで、そろそろ“借りる”から“持つ”へ切り替えたい方におすすめです。
うれしい設備・特徴
個別プロパン
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- エアコン、照明器具、ダウンライト
- セキュリティ
- 火災警報器/報知機
- その他
- フローリング張替、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、2階建
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目４-１５
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立錦江台小学校
徒歩10分 (約770m)
中学校
鹿児島市立和田中学校
徒歩20分 (約1600m)
スーパー
フレッシュフィールドなりざわ 坂之上店
徒歩9分 (約680m)
郵便局
鹿児島下福元郵便局
徒歩10分 (約790m)
スーパー
タイヨー 坂之上店
徒歩11分 (約860m)
コンビニ
ローソン鹿児島坂之上中央店
徒歩11分 (約840m)
駅
坂之上駅
徒歩15分 (約1160m)
銀行
鹿児島銀行 坂之上支店
徒歩18分 (約1400m)
ドラッグストア
ドラッグセイムス 鹿児島和田店
徒歩30分 (約2370m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 20,110円 / 月
- 金利：
- 10,490円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,049万円
- 間取り
- 2LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市坂之上８丁目４-１５
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩15分 (約1160m)ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩33分 (約2610m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩53分 (約4240m)
- 土地面積
- 公99.25㎡(30.02坪)
- 建物面積
- 公69.39㎡
- 接道
- 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 西側(私道)幅 約3.5m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 1973年(昭和48年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年09月 外壁・屋根 【内装】2025年09月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 錦江台小学校 徒歩10分 (約770m)
- 学区（中学校）
- 和田中学校 徒歩20分 (約1600m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 鹿児島市立錦江台小学校徒歩10分（770m） 鹿児島市立和田中学校徒歩20分（1600m） フレッシュフィールドなりざわ 坂之上店徒歩9分（680m） 鹿児島下福元郵便局徒歩10分（790m） タイヨー 坂之上店徒歩11分（860m） ローソン鹿児島坂之上中央店徒歩11分（840m） 坂之上駅徒歩15分（1160m） 鹿児島銀行 坂之上支店徒歩18分（1400m） ドラッグセイムス 鹿児島和田店徒歩30分（2370m）
- 備考
- ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
- 物件番号
- 4350141
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
後迫 隆伸
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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| 99.25㎡ / 2LDK |
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