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岐阜市薮田東2丁目　中古一戸建て

岐阜市薮田東2丁目　中古一戸建て

NEW 07.26

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市薮田東２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』車9分(約3.9km)
西ぎふ・くるくるバス『市橋コミセン前』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市薮田東2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【冬でも過ごしやすい床暖房つき】広々としたWIC＋CL多数で収納も充実♪

【外観】
2018年築の4LDKの一戸建てです。床暖房・太陽光発電・人工芝の庭・カーポート完備！屋根裏収納＆免震バーで安心♪こだわりの設備で、毎日がもっと豊かに。（2025年7月29日撮影）

【外観】 2018年築の4LDKの一戸建てです。床暖房・太陽光発電・人工芝の庭・カーポート完備！屋根裏収納＆免震バーで安心♪こだわりの設備で、毎日がもっと豊かに。（2025年7月29日撮影）
【リビング】南向きのリビングは開放感があり日当たりが良く温かい空間です。カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
【キッチン】作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！
【浴室】優しくさわやかな色合いの浴室が、1日の疲れを癒します。脚をのばしてゆったりくつろげます。浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです♪収納充実！人気の３面鏡の裏には歯ブラシなどを、洗面台には洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
【トイレ】【1階トイレ】1階と2階の2か所にトイレを設けています。白がキレイなトイレ♪装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。
【洋室】【1階洋室】玄関・浴室に近い1階洋室は、水周りに近く、ランドリールームや趣味部屋にもお使いいただけます。エアコン完備で在宅ワークにも◎使い方自由なフリースペースです。
【洋室】【北側洋室】北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【収納】【北側洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【洋室】【南東側洋室】4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい♪大きな窓からは陽光が差し込み、バルコニーに出てリフレッシュすることもできます。
【収納】【南東側洋室】収納力たっぷりのクローゼットでお部屋すっきり！衣類も小物もまとめて整理、扉付きで生活感を隠せます。
【洋室】【南西側洋室】こちらのお部屋も床暖房完備！2面採光で通風も良好です。収納スペースも完備された洋室は一番広い居室ですので主寝室に最適です。
【ウォークインクローゼット】高い収納力を誇るウォークインクローゼット。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【バルコニー】２面を繋ぐバルコニーはゆったり、幅と奥行きがあります！こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。
【その他室内】【屋根裏収納】天井収納ハシゴで上がれる屋根裏収納つき！季節物や思い出の品もスッキリ保管。居住空間を広く使え、片付け上手な暮らしにぴったり。
【駐車場】嬉しいカーポート付き♪普通車3台駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。
【玄関】落ち着いた雰囲気ながらも採光を考え抜いて造られた広々玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。散らかりがちな玄関もいつもすっきり！玄関収納付きです。
【庭】おうち時間がもっと心地よくなる、ナチュラルな雰囲気を楽しめる人工芝スペース。ペットを飼うこともできますね。また、お子様とボール遊びをしたり、水遊びをしたり楽しい時間が過ごせそうです♪
【前面道路含む現地写真】【北側前面道路西向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【発電・温水設備】【太陽光発電】太陽光で自家発電！昼間は電気を買わずに暮らせて、非常時も安心。毎月の電気代がグッとお得に！太陽光発電つき住宅で、環境にも家計にもやさしい快適生活を。
【冷暖房・空調設備】暖房・衣類乾燥・24時間換気・涼風が切替えられる多機能な浴室乾燥機です。さらに浴室で楽しむクリアミストのホームサウナ付き！うるおい＆サウナモード搭載で美肌・発汗◎
【冷暖房・空調設備】【床暖房】足元からぽかぽか♪プロパン対応の床暖房で、寒い冬の日もぬくもりある暮らしを。
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ビルトインで見た目もすっきり。作業スペースを邪魔しません。
【室内設備】耐久性や耐熱性に優れているワイドなステンレスシンク。大きな鍋やフライパンも洗いやすいのが嬉しい♪スポンジや洗剤を置くポケット付き。
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。わざわざ浴室まで行かなくてもキッチンやリビングに居ながら操作できるのも家事の時短に♪
【その他屋外】【物置】引き戸式の物置つき！自転車や季節用品、アウトドア道具・防災用品などたっぷり収納できます。
【トイレ】【2階トイレ】2階トイレつきで、忙しい朝の混雑を回避。寝室近くで夜も安心、快適な暮らしを支えます。収納棚付きでトイレットペーパーのストックも置いておけますね。
【その他屋外】【玄関】ウミガメが出迎える明るい玄関です。スライド式門扉つきで、プライバシーと防犯性をしっかり確保。お子さまやペットにも安心です。
【路線図】ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩14分

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

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＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆市橋小学校／精華中学校
◆西ぎふ・くるくるバス「市橋コミセン前」まで徒歩約6分
◆トイレ2箇所
◆カウンターキッチン
◆市橋小学校まで徒歩約9分

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
床暖房
キッチン床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市薮田東２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『岐阜』車9分(約3.9km) 西ぎふ・くるくるバス『市橋コミセン前』徒歩6分 (約480m)
建物面積	106.81㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2018年(平成30年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公159㎡(48.09坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約14.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	市橋小学校徒歩9分 (約670m)	中学区	精華中学校徒歩25分 (約1950m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	市橋小学校徒歩9分 (約670m) 精華中学校徒歩25分 (約1950m) 市橋保育所徒歩7分 (約490m) 若葉第三幼稚園徒歩21分 (約1620m) バロー市橋店徒歩14分 (約1100m) クスリのアオキ岐阜県庁前店徒歩5分 (約380m) セブンイレブン　岐阜薮田東1丁目店徒歩4分 (約250m) 宇佐西公園徒歩15分 (約1200m) 操健康クリニック徒歩9分 (約720m) ガスト　岐阜県庁前店徒歩3分 (約240m)
備考
物件番号	4352456	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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