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中古戸建　土浦市烏山2丁目

中古戸建　土浦市烏山2丁目

NEW 08.03

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

870万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市烏山２丁目
ＪＲ常磐線『土浦』徒歩53分 (約4230m)
ＪＲ常磐線『荒川沖』徒歩67分 (約5360m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

中古戸建　土浦市烏山2丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ土浦南】 12帖の広い洋室！3LDK平屋戸建！駐車場1台！家庭菜園のできるお庭付き

【間取り】
【3LDK　建物面積約75㎡】
12帖の広々とした洋室！
一部お部屋の床を張替ております♪

【外観】
【築44年　3LDKの平屋戸建て】
車1台駐車可能（SUV目安）

高台にある為、ハザードのないエリアです。

【外観】【築44年　3LDKの平屋戸建て】車1台駐車可能（SUV目安）高台にある為、ハザードのないエリアです。
【駐車場】【駐車場】車1台！目安車種はSUV！雨や冬の凍結を防げるガレージ付♪ 大切な愛車をお守りします。
【庭】【土地面積　253.94㎡　約76.8坪】家庭菜園やガーデニングのできる広々としたお庭です！
【ダイニングキッチン】【ダイニングキッチン】床の張替を過去に行っておりますので、床のゆるみもない状態ですキッチンはクリーニングをいれてそのまま利用もできますし、交換してお好みのシステムキッチンをいれても良いですね。
【ダイニングキッチン】【ダイニングキッチン別角度】勝手口があるキッチン♪そのまま外へ出られるので、面倒なゴミ出しも楽々♪風通しも良く快適♪
【ダイニングキッチン】キッチン前に窓があり、においや煙など喚起に利用可能！明るい日がはいり、料理もしやすいですね♪
【リビング】【リビング】 LDK15帖の広さがあります！南側の窓が大きく、明るい採光が入ってきます！ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【和室】【6帖の和室】南側に面しており、お庭にそのままいけるお部屋です！押し入れの下地が経年劣化で緩くなっている為、補強をされることをおすすめします！
【和室】【和室別角度】
【洋室】【6帖洋室】床を張替ており、大変きれいなお部屋です！
【洋室】【広々とした12帖洋室】 12帖あるお部屋は稀です！エアコン付きです！設備は現況引き渡しとなり、保証は尽きませんので、ご了承ください。
【洗面所】【洗面所】クロスや床張り替えを行った履歴があります。詳細書類はございません。
【浴室】【浴室】 0.75坪の浴室！そのままでも利用できますが、ユニットバスに交換希望の場合はお気軽にご相談ください。ローンに100万円組み込むと、3,000円程度月々のローンが上がるイメージです。
【トイレ】【トイレ】トイレもリフォーム歴がございます！現代にはかかせない、温水洗浄便座となります
【収納】【廊下収納】玄関前にある、収納スペース！
【玄関】【玄関】玄関廻りがすっきり片付く、下駄箱付♪
【エントランス】玄関上には屋根があり、雨天時の鍵の開け閉めも焦らずできます♪
【その他屋外】【波板屋根のあるお庭】
【その他屋外】【西側のお庭写真】西側の敷地も幅があり、隣地との距離も3ｍほどあります！
【前面道路含む現地写真】【接面道路】幅員約6ｍと車のすれ違いもしやすい道路です！物件までも整備された道路でアクセス良好です！駐車する際も切り返しが少なくすむ広さがあります！
【その他屋外】その他近隣道路からとった物件写真！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

～おススメポイント～
〇3ＬＤＫ！全居室6帖以上！洋室12帖！
〇物件までの道路幅が約6ｍとアクセスしやすい通りです
〇大岩田小学校950ｍ（徒歩約12分）
〇125号線へのアクセス良好
〇周辺交通量少なめで静かです
〇烏山診療所（病院）徒歩約5分
〇屋根付駐車場1台！霜や凍結から大切な愛車を守ります
〇お庭も広く家庭菜園やガーデニングなどお好みの用途でお使いください。

～お伝え事項～
〇売主による境界杭の復元は致しません
〇売主契約不適合責任免責
〇売却理由は、賃貸で貸していましたが、退去をきっかけに売却することになりました。

◇◆リフォーム相談できます◆◇

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床下収納
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

静かな街並みで、コンパクトなお家・家庭菜園などをやりたいというお客様はぜひご覧ください。
駐車場1台あり、物件までのアクセスも道路が広く良好です。
車で5分前後走れば、商業施設（コンビニや病院、スーパー）が多数ございます。

高低差がございますが、水害には強く、ハザードのない場所になります。
弊社から車で5分ですので、当日の内見もお気軽にご相談ください。

価格	870万円	間取り	3LDK
価格	870万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県土浦市烏山２丁目530-81
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦』徒歩53分 (約4230m) ＪＲ常磐線『荒川沖』徒歩67分 (約5360m)
建物面積	公75.35㎡	駐車場	あり
築年月	1981年(昭和56年)05月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公253.94㎡(76.81坪)	接道	北西側(公道)幅約5.3m 間口約15.81m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大岩田小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	土浦第六中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	大岩田小学校徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店徒歩11分 (約870m) タイヨー阿見店徒歩20分 (約1550m) ドラッグストアセキ阿見店徒歩23分 (約1800m) 土浦第六中学校徒歩17分 (約1350m) 荒川沖駅東口徒歩56分 (約4430m)
備考	～おススメポイント～〇3ＬＤＫ！全居室6帖以上！洋室12帖！〇物件までの道路幅が約6ｍとアクセスしやすい通りです〇大岩田小学校950ｍ（徒歩約12分）〇125号線へのアクセス良好〇周辺交通量少なめで静かです〇烏山診療所（病院）徒歩約5分〇屋根付駐車場1台！霜や凍結から大切な愛車を守ります〇お庭も広く家庭菜園やガーデニングなどお好みの用途でお使いください。～お伝え事項～〇売主による境界杭の復元は致しません〇売主契約不適合責任免責〇売却理由は、賃貸で貸していましたが、退去をきっかけに売却することになりました。 ◇◆リフォーム相談できます◆◇
物件番号	4363090	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら