福山市新涯町５丁目の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

オール電化

閑静な住宅街

キッチン・給湯

システムキッチン

電気・ガス・水道

上水道、下水道、公営水道、オール電化

その他

フローリング張替、閑静な住宅街、角地、平坦地、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、2階建

地図

広島県福山市新涯町５丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンｰイレブン 福山西新涯町1丁目
徒歩2分 (約160m)

幼稚園・保育園

まこと保育園
徒歩5分 (約390m)

病院

よしだレディースクリニック内科・小児科
徒歩10分 (約790m)

ドラッグストア

ダイレックス 福山店
徒歩9分 (約680m)

ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ新涯店
徒歩10分 (約770m)

小学校

新涯小学校
徒歩12分 (約900m)

スーパー

ハローズ 新涯店
徒歩11分 (約880m)

銀行

広島銀行 福山南支店
徒歩12分 (約940m)

中学校

誠之中学校
徒歩14分 (約1120m)

物件概要・詳細

価格

1,980万円

間取り

3LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

広島県福山市新涯町５丁目

アクセス

ＪＲ山陽本線『福山』 車16分(約km)中国バス『西一の川』 徒歩5分 (約350m)

土地面積

公91.63㎡(27.72坪)

建物面積

70.09㎡

接道

北側(公道)幅 約5.2m 間口 約0.00m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

別:235.00㎡(持分 1/12)

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

1977年(昭和52年)06月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年04月 外壁 【内装】2024年04月 壁、天井・床・全室クロス

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

許可番号

ー

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）、新涯西部土地区画整理事業(事業完了)

学区（小学校）

新涯小学校 徒歩9分 (約650m)

学区（中学校）

誠之中学校 徒歩15分 (約1200m)

現況

空

引渡

相談

周辺環境

セブンｰイレブン 福山西新涯町1丁目徒歩2分（160m） まこと保育園徒歩5分（390m） よしだレディースクリニック内科・小児科徒歩10分（790m） ダイレックス 福山店徒歩9分（680m） ベビー・子供用品バースデイ新涯店徒歩10分（770m） 新涯小学校徒歩12分（900m） ハローズ 新涯店徒歩11分（880m） 広島銀行 福山南支店徒歩12分（940m） 誠之中学校徒歩14分（1120m）

備考

ー

物件番号

4374241

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15