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福山市新涯町５丁目の中古戸建

福山市新涯町５丁目の中古戸建

NEW 08.14

掲載情報更新日：2025年08月14日　次回更新予定日：2025年08月28日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市新涯町５丁目
ＪＲ山陽本線『福山』車16分(約km)
中国バス『西一の川』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市新涯町５丁目一戸建て | 物件情報

【新涯小学校徒歩9分】子育てしやすい住宅街リノベーション物件

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建築特徴）
■リビング中央にお洒落なスケルトン階段
■お洒落な白い建具
■水回り、外壁リフォーム済
■各居室収納完備

（周辺環境）
■近くに新涯第10公園があり小さなお子様も遊ばせられます
■24時間開店しているハローズが近くにあり、急なお買い物にも便利
■池口精肉店・なかやま牧場ハートがありお庭BBQのお肉も調達できます
■喫茶店が近くにいくつもあり、モーニングも楽しめます

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
システムキッチン

物件の特徴

外装リフォーム済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

お洒落なデザインの、フルリノベーション物件です。インテリアがお好きな方にオススメです。

価格	2,380万円	間取り	3LDK
価格	2,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市新涯町５丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車16分(約km) 中国バス『西一の川』徒歩5分 (約350m)
建物面積	70.09㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1977年(昭和52年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2025年05月外壁
土地面積	公91.63㎡(27.71坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m 東側(私道)幅約4.0m
私道	別:235.00㎡(持分 1/12)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域（中央）・新涯西部土地区画整理事業(事業完了)
小学区	新涯小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	誠之中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンｰイレブン福山西新涯町1丁目徒歩2分 (約160m) まこと保育園徒歩5分 (約390m) よしだレディースクリニック内科・小児科徒歩10分 (約790m) ダイレックス福山店徒歩9分 (約680m) ベビー・子供用品バースデイ新涯店徒歩10分 (約770m) 新涯小学校徒歩12分 (約900m) ハローズ新涯店徒歩11分 (約880m) 広島銀行福山南支店徒歩12分 (約940m) 誠之中学校徒歩14分 (約1120m)
備考
物件番号	4374241	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら