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大阪市西淀川区御幣島６丁目の中古戸建

大阪市西淀川区御幣島６丁目の中古戸建

NEW 08.23

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区御幣島６丁目
ＪＲ東西線『加島』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市西淀川区御幣島６丁目一戸建て | 物件情報

JR東西線【加島】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションのおうち堂々登場！！現地待ち合わせ可！！

【外観】 2025年8月フルリノベーション。ぴかぴかです！
【駐車場】駐車場は大きさに制限があります。ぜひ、現地で計測しましょう！
【玄関】玄関も照明を新設し、たいへん足元明るいです。
【ダイニング】ダイニングにはダウンライトを新設。お手元明るいです。
【トイレ】トイレは最新型に入れ替え。窓もあるのでこもりませんね。
【洗面台】洗面台は最新型に入れ替え。大きなボウルのシャンプードレッサーです。
【浴室】お風呂も新品に入れ替え済み。水回りがすべて綺麗なのがうれしいですね。
【廊下】フローリングや壁紙を張替えています。
【洋室】洋室6帖。天井が高いので、数字以上に広く感じられます。
【寝室】撮影時は雨でしたが、この明るさです。
【子供部屋】収納は奥行がたっぷりあり、たくさんのお荷物がはいりますね。
【バルコニー】バルコニーは屋根があり、
【収納】収納の扉などの建具もすべて新品に交換されています。
【玄関】階段には冷気が上がってこないように、スライドドアがついています。
【キッチン】キッチンは新品を導入済み
【キッチン】人工大理石の天板にホーローパネルでお手入れらくらく。
【ダイニングキッチン】ダイニングキッチンにはダウンライトを新設。
【リビング】リビングは天井にも木目調のものを使い、カフェのような雰囲気に
【同型写真（リビング）】ダウンライトの間接照明でお部屋全体が明るいです。
【玄関】玄関には、シューズボックスを新設。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【56,796円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能
・JR東西線・加島駅まで徒歩8分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・スーパーまで徒歩13分。自転車があればライフなど商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換　など

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
3階建以上
即入居可
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：岡本　萌彩

価格	2,080万円	間取り	3LDK+S
価格	2,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目
アクセス	ＪＲ東西線『加島』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	公84.13㎡	駐車場	あり
築年月	1981年(昭和56年)04月築
建物構造	木造一部鉄筋コンクリート造 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向10.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン新品入替、浴室新品入替、トイレ新品入替、洗面台新品入替、給湯器新品入替【外装】2025年08月外壁外装塗装【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシフローリング張替、クロス張替、ダウンライト新設、ハウスクリーニング
土地面積	公48.44㎡(14.65坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約4.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香簔小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	歌島中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4382345	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら