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新潟市江南区稲葉３丁目の中古戸建

新潟市江南区稲葉３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区稲葉３丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ信越本線『越後石山』車11分(約4.9km)
ＪＲ信越本線『荻川』車13分(約6.1km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区稲葉３丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
【和室】和室6帖①
【和室】和室6帖②
【和室】和室6帖③
【和室】和室4.5帖
【洋室】洋室6帖
【洋室】洋室4帖
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【廊下】
【廊下】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

≪おすすめポイント≫

駅まで歩いて12分だから、電車通勤や通学もラクラク♪
小学校まで徒歩6分で、毎日の通学も安心です◎
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに揃っていて、お買い物も便利
平屋のお家なので、リフォームしてバリアフリーや開放的な空間づくりも楽しめます！
公園まで歩いてすぐ！お子さんの遊び場やお散歩コースにぴったりです！
夏には「かめだ祭り」が開催され、迫力ある大岩万燈押し合いや華やかな甚句流し、屋台グルメも楽しめるなど、地域のにぎわいを間近で感じられるのも魅力です

≪こんな方におすすめ≫

リフォームやリノベーションで自分好みのお家にしたい方
平屋暮らしに憧れているご夫婦やシニア世代の方
小学校まで徒歩6分なので、お子様の通学に安心を求めるご家庭
スーパーやコンビニが近い便利さを大事にしたい方
地域イベントやお祭りなど、地元のつながりを楽しみたい方
広めの土地（約50坪）で、駐車場やお庭スペースも欲しい方

≪学校≫

亀田東小学校　徒歩6分
亀田中学校　徒歩17分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　優

駅まで徒歩12分、小学校までは徒歩6分と通学にも安心の距離で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っているので毎日の生活にとても便利です。さらに、公園やクリニックも近くにあり、暮らしやすさをしっかり支えてくれます。夏には地域の伝統行事「かめだ祭り」が開催され、迫力ある大岩万燈押し合いや華やかな甚句流し、屋台グルメなどでにぎわい、日常の中で地域とのつながりや楽しみを感じられるのも魅力のひとつです。リフォームを楽しみながら自分たちだけの住まいをつくりたい方や、平屋暮らしを検討しているご夫婦・シニア世代、小学校近くで安心して子育てをしたいご家庭、利便性と車生活を両立させたい方、そして地域のお祭りやイベントを通じて地元のにぎわいを楽しみたい方に特におすすめの物件です。

価格	680万円	間取り	6K
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区稲葉３丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩12分 (約960m) ＪＲ信越本線『越後石山』車11分(約4.9km) ＪＲ信越本線『荻川』車13分(約6.1km)
建物面積	公79.13㎡	駐車場	あり
築年月	1959年(昭和34年)12月築
建物構造	木造セメント瓦葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公165㎡(49.91坪)	接道	南西側幅約3.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	亀田東小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	亀田中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	枝並歯科医院徒歩4分 (約270m) 片桐医院徒歩4分 (約290m) けんこう調剤薬局徒歩5分 (約380m) セブンイレブン新潟北山店徒歩7分 (約560m) 亀田第二保育園徒歩10分 (約780m) ツルハドラッグ新潟亀田店徒歩9分 (約680m) キュ－ピットかめだ三條岡店徒歩10分 (約790m) 向陽第二開発公園徒歩10分 (約750m) 袋津郵便局徒歩14分 (約1120m) 亀田駅前交番徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4390224	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら