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中古戸建　岡山市中区平井３丁目

中古戸建　岡山市中区平井３丁目

NEW 09.04

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

4,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区平井３丁目
岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』車6分(約2.6km)
岡電バス『川東町入口』徒歩6分 (約430m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

中古戸建　岡山市中区平井３丁目一戸建て | 物件情報

☆間仕切り間取変更可能な未入居オール電化2LDK戸建！駐車並列3台可能♪

【間取り】
☆2LDK+土間スペース+大容量クローゼット☆
敷地面積218.14㎡・建物面積96.88㎡

【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【キッチン】白を基調とした清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面所と脱衣所に間仕切りがあり、入浴時のプライバシーも確保出来ます。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】 2階洋室はライフスタイルに合わせて、間仕切りで間取変更が可能な広さとなっております。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。
【収納】大容量のクローゼットスペースもあり、季節を問わずにたっぷり収納ができます。
【その他室内】 2階廊下にワークスペースとしても使える、スタディーカウンターも完備しています！
【その他室内】 1階通り土間は、自転車や靴、植物などで個性を表現出来る解放感ある空間です♪
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】 24時間全熱交換型換気システム「sumika」搭載！高性能フィルターで97％の微粒子を除去し、熱と湿度を回収することで、快適かつ省エネ換気を実現。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
【駐車場】駐車は敷地南側に並列で3台可能となっております。
【キッチン】お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【洗面台】お洒落なデザインの洗面化粧台です。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【その他室内】開放的で広々とした空間を演出してくれるスケルトン階段となっております。
【その他室内】土間勝手口近くに掃除道具のお手入れにもおすすめなスロップシンクも完備しています。
【その他室内】 LDKと2階主寝室にはエアコン付きとなっております！
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【庭】陽当り良好な南側ウッドデッキは、ゆっくりとリラックスできる空間となっています。
【前面道路含む現地写真】南側前面道路はゆとりある広さの約6ｍの幅員で車の出し入れも安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・断熱等級6+耐震等級3仕様の長期優良住宅♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立平井小学校　徒歩8分(約580m)
・岡山市立東山中学校　徒歩34分(約2690m)
・おかやま信用金庫平井支店　徒歩9分(約700m)
・岡山平井郵便局　徒歩12分(約930m)
・フレスタ操南店　徒歩10分(約760m)
・セブンイレブン岡山平井4丁目店　徒歩8分(約620m)
・マツモトキヨシ平井店　徒歩8分(約640m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン2基
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ウッドデッキ

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格	4,680万円	間取り	2LDK+S
価格	4,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区平井３丁目
アクセス	岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』車6分(約2.6km) 岡電バス『川東町入口』徒歩6分 (約430m)
建物面積	96.88㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	218.14㎡(65.98坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	平井小学校徒歩8分 (約580m)	中学区	東山中学校徒歩34分 (約2690m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立平井小学校徒歩8分 (約580m) 岡山市立東山中学校徒歩34分 (約2690m) おかやま信用金庫平井支店徒歩9分 (約700m) 岡山平井郵便局徒歩12分 (約930m) フレスタ操南店徒歩10分 (約760m) セブンイレブン岡山平井4丁目店徒歩8分 (約620m) マツモトキヨシ平井店徒歩8分 (約640m) 湊操南台公園徒歩14分 (約1090m)
備考	・エアコン2台付き
物件番号	4398219	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら