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岡山市北区津高の中古戸建

岡山市北区津高の中古戸建

NEW 09.19

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区津高
ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩15分 (約1200m)
岡電バス『半田山ハイツ』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市北区津高一戸建て | 物件情報

☆リフォーム済！便利な設備が充実のオール電化4LDK戸建！駐車2台可能♪

【間取り】
☆リフォーム済4LDK+WIC２ヶ所+南側庭スペース☆
敷地面積201.49㎡・建物面積124.00㎡

【リビング】
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。

【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】 24時間換気システム搭載！室内の快適性を維持しながら24時間計画換気を実現♪
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【駐車場】駐車は敷地東側に縦列で2台可能となっております♪
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【キッチン】キッチン天板と一体になったお洒落なシンクで、毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。
【キッチン】火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【収納】洗面脱衣所には、洗剤やタオル等のストックに最適な収納スペースも完備しています♪
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【庭】南側にお子様の遊び場スペースとしてもおすすめな、陽当り良好な庭スペースがあります♪
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は約4.4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・岡山インターチェンジにもアクセス良好♪
・高台の立地で陽当り・通風良好です♪
・収納力豊富なWICが2ヶ所あります♪

☆周辺環境☆
・岡山市立横井小学校　徒歩20分(約1560m)
・岡山市立香和中学校　徒歩52分(約4150m)
・中国銀行津高支店　徒歩17分(約1330m)
・横井郵便局　徒歩15分(約1180m)
・ハローズ津高店　徒歩16分(約1250m)
・ローソン岡山横井上店　徒歩15分(約1160m)
・ドラッグストアコスモス津高店　徒歩15分(約1160m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
全室南向
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格	2,699万円	間取り	4LDK
価格	2,699万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区津高
アクセス	ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『半田山ハイツ』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公124㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2007年(平成19年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月壁、天井・床
土地面積	公201.49㎡(60.95坪)	接道	北側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 176%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	横井小学校徒歩20分 (約1560m)	中学区	香和中学校徒歩52分 (約4150m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	岡山市立横井小学校徒歩20分 (約1560m) 香和中学校徒歩52分 (約4150m) 中国銀行津高支店徒歩17分 (約1330m) 横井郵便局徒歩15分 (約1180m) ハローズ津高店徒歩16分 (約1250m) ローソン岡山横井上店徒歩15分 (約1160m) ドラッグストアコスモス津高店徒歩15分 (約1160m)
備考
物件番号	4416604	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら