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淀川区木川西1丁目　　中古戸建

淀川区木川西1丁目　　中古戸建

NEW 09.23

掲載情報更新日：2025年09月23日　次回更新予定日：2025年10月07日

4,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川西１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区木川西1丁目　　中古戸建一戸建て | 物件情報

■２世帯住宅向け　■8LLDDK　■シャッターガレージ付き　■屋上ルーフバルコニー■エレベーター付

【間取り】
■室内写真準備中！■８ＬＬＤＤＫＫの２世帯住宅向け戸建物件です！
■ホームエレベーター付きのため、ご年配の方も安心です！
■シャッター付きガレージがあるため防犯面も安心です！

【その他】
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！
■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！

【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■リフォームプランもございます！ ■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■８ＬＬＤＤＫＫの２世帯住宅向け戸建物件です！
■ホームエレベーター付きのため、ご年配の方も安心です！
■屋上部分に広々としたルーフバルコニーがあり、眺望良好です！
■シャッター付きガレージがあるため防犯面も安心です！
---周辺環境---
■木川南小学校・・・徒歩9分
■十三中学校・・・徒歩9分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩5分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
網戸
クローゼット2箇所
床下収納
屋根裏収納
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
屋上テラス
シャッター車庫
エレベーター
屋上

物件の特徴

南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

■８ＬＬＤＤＫＫの２世帯住宅向け戸建物件です！ホームエレベーター付きで安心！■２世帯住宅をご検討の方はぜひお問合せください！

価格	4,500万円	間取り	9LDK
価格	4,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公240.28㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2000年(平成12年)01月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	南向10.00㎡ 20.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公89.53㎡(27.08坪)	接道	南西側(公道)幅約4.5m 間口約2.80m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	木川南小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	十三中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4422199	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら