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岡山市中区湊の中古戸建

岡山市中区湊の中古戸建

NEW 10.03

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

1,920万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区湊
岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』車8分(約2.9km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車24分(約6.7km)
両備バス『池の内東』徒歩9分 (約710m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区湊一戸建て | 物件情報

☆全居室6帖以上の部屋数豊富なオール電化5DK+S戸建！駐車並列2台可能♪

【間取り】
☆5DK+大容量収納3ヶ所+庭スペース☆
敷地面積214.58㎡・建物面積153.01㎡

【外観】
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

【外観】ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【トイレ】トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。
【廊下】ダウンライトのある明るい2階廊下スペースです♪
【その他室内】一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【外観写真】ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【駐車場】駐車は西側と東側にそれぞれ1台づつ駐車可能となっております。
【駐車場】西側駐車スペースには屋根もあり雨の日も安心です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は約5.7ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・大容量の収納スペースは3ヶ所あります♪
・家庭菜園等も楽しめる庭スペースもあります♪
・南西向きで陽当り・通風良好な立地です♪

☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校　徒歩17分(約1300m)
・岡山市立操南中学校　徒歩29分(約2280m)
・中国銀行円山支店　徒歩13分(約1020m)
・岡山円山郵便局　徒歩10分(約730m)
・天満屋ハピーズ円山店　徒歩13分(約1000m)
・ローソン岡山倉富店　徒歩17分(約1290m)
・ザグザグ円山店　徒歩11分(約870m)
・湊東ちびっこ広場　徒歩5分(約380m)

☆☆───────────☆☆
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆───────────☆☆

物件の設備

電気
オール電化
私設水道
浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	1,920万円	間取り	5DK+S
価格	1,920万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区湊
アクセス	岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』車8分(約2.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』車24分(約6.7km) 両備バス『池の内東』徒歩9分 (約710m)
建物面積	公153.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1979年(昭和54年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公214.58㎡(64.91坪)	接道	南西側(公道)幅約5.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭操小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	操南中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立旭操小学校徒歩17分 (約1300m) 岡山市立操南中学校徒歩29分 (約2280m) 中国銀行円山支店徒歩13分 (約1020m) 岡山円山郵便局徒歩10分 (約730m) 天満屋ハピーズ円山店徒歩13分 (約1000m) ローソン岡山倉富店徒歩17分 (約1290m) ザグザグ円山店徒歩11分 (約870m) 湊東ちびっこ広場徒歩5分 (約380m)
備考	上水道個人管のルール上15件までしか分岐出来ず、現在当物件周辺の上水道個人管が上限に達しており、20ｍｍへの変更は出来ません。
物件番号	4434780	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

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086-238-7778

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