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岡山市南区西紅陽台２丁目の中古戸建

岡山市南区西紅陽台２丁目の中古戸建

NEW 10.11

掲載情報更新日：2025年10月12日　次回更新予定日：2025年10月26日

780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区西紅陽台２丁目
ＪＲ宇野線『迫川』徒歩27分 (約2160m)
両備バス『「西紅陽台」バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

岡山市南区西紅陽台２丁目一戸建て | 物件情報

家族の暮らしにゆとりをプラス☆生活施設が充実♪毎日が快適になる住まい！

【外観】
【閑静な住宅地でのんびりと！】
落ち着いた佇まいの、趣のある戸建てです！
緑に囲まれた玄関アプローチには手すりがあり、安心してお家へ出入りができます♪

【外観】【閑静な住宅地でのんびりと！】落ち着いた佇まいの、趣のある戸建てです！緑に囲まれた玄関アプローチには手すりがあり、安心してお家へ出入りができます♪
【玄関】【安心の動線】明るい日差しが入る玄関です！壁には手すりが付いているので、毎日の出入りも安心ですね◎ 段差の少ない設計で、ご高齢の方にとって優しい造りになっています！
【和室】【心安らぐ和室】陽光が降り注ぐ明るい和室は、ご家族にとって一番落ち着ける空間になること間違いなし◎ お茶を飲みながら、ゆっくり語り合うお部屋にぴったりですね♪
【和室】【明るい和室】大きな窓から、気持ちの良い光がたっぷり入ります！明るい畳の上で、日向ぼっこをしながら過ごす時間は格別ですね！ゆったりとした広さは、お孫さんたちが遊びに来ても安心です♪
【和室】【陽当たりの良い和室】和室はフローリングと違って柔らかいので、お昼寝部屋として最適です◎ 身体が痛くなりづらいので、安心してお休みしていただけます♪
【浴室】【ホッと一息つける浴室】窓から光が差し込む明るい浴室です！ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れを癒しませんか？手すりもあり、ご高齢の方でも安心してご利用いただけます◎
【トイレ】【清潔なトイレ】窓付きで換気もバッチリなトイレです！手すりが設置されているので、立ち座りも安心ですね◎ 清潔に保たれた空間で、毎日気持ちよく使えます！
【駐車場】【駐車スペース】お車が1台駐車できるスペースがあります！屋根付きカーポートが付いているので、雨の日でも濡れずに乗り降りできますね◎ お買い物の荷物運びも楽々です！
【庭】【家庭菜園も楽しめるお庭】自然の緑に囲まれた広々としたお庭です！家庭菜園やガーデニングなど、趣味を楽しむスペースとしていかがでしょうか？ゆったりとした時間をお過ごしいただけます◎
【前面道路含む現地写真】【周辺環境】開放感のある閑静な住宅街に位置しています！車通りも少なく穏やかな環境なので、安心してのんびりと散策が楽しめますね♪

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

■お部屋数たっぷりの5DK！家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます♪
　在宅ワークや趣味の部屋としても使える、使い勝手の良い間取り！
■最寄りの西紅陽台バス停まで徒歩4分の好アクセス！
　通勤やお出かけにも便利で、車を使わない日も快適に過ごせます！
■リョービプラッツ灘崎店まで徒歩5分の立地！
　食料品や日用品の買い物もサッと行けて便利♪お仕事帰りや休日のまとめ買いもラクラク！

物件の設備

都市ガス
浴室に窓
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：酒井　雄大

ハウスドゥ岡山南は
《リノベーション事業部》を併設しております！
不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪
「新しいキッチンで料理がしたい！」
「車が好きだからカーポートをつけたい！」
「フルリフォームでこだわりのお家を作りたい！」など
どんなご希望でもお気軽にご相談ください！

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　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　Free【0800-666-2103】
◆◆──────────◆◆

価格	780万円	間取り	5DK
価格	780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
アクセス	ＪＲ宇野線『迫川』徒歩27分 (約2160m) 両備バス『「西紅陽台」バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公101.03㎡	駐車場	あり
築年月	1979年(昭和54年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公220.65㎡(66.74坪)	接道	南東側幅約6.0m 間口約13.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	七区小学校徒歩32分 (約2500m)	中学区	灘崎中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	リョービプラッツ灘崎店徒歩5分 (約350m) ファミリーマート灘崎西紅陽台店徒歩7分 (約500m) 山陽マルナカ灘崎店徒歩11分 (約850m) カレーハウスCoCo壱番屋　岡山灘崎店徒歩4分 (約250m)
備考	■駐車スペース1台
物件番号	4445313	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ店舗詳細ページへ

電話番号	086-236-7661
所在地	〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら