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中古戸建　八尾市宮町１丁目

中古戸建　八尾市宮町１丁目

NEW 10.30

掲載情報更新日：2025年10月30日　次回更新予定日：2025年11月13日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市宮町１丁目
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩10分 (約760m)
近鉄大阪線『久宝寺口』徒歩11分 (約810m)
ＪＲ関西本線『八尾』徒歩25分 (約1940m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

中古戸建　八尾市宮町１丁目一戸建て | 物件情報

【八尾中学校】徒歩約10分で2駅利用可能！周辺環境良好な小学校徒歩10分圏内のリフォーム済み物件！

【外観】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【洗面所】
【玄関】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【和室】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

■2025年7月内外装リフォーム工事完了■全居室6帖以上■アリオ八尾徒歩12分♪

―――――――無料送迎サービス実施中――――――
スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！
今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！
いつでもお気軽にご相談下さい！
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＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／
●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！
●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！

物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
フラットフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：市川　秀昭

【八尾中学校】徒歩約10分で2駅利用可能！周辺環境良好な小学校徒歩10分圏内のリフォーム済み物件！
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府八尾市宮町１丁目
アクセス	近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩10分 (約760m) 近鉄大阪線『久宝寺口』徒歩11分 (約810m) ＪＲ関西本線『八尾』徒歩25分 (約1940m)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2025年07月外壁・大規模修繕【内装】2025年07月壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公66.44㎡(20.09坪)	接道	西側(私道)幅約4.4m 間口約5.30m(位置指定)
私道	別:公14.60㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	用和小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	八尾中学校徒歩15分 (約1130m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	八尾市ファミリーロード商店街徒歩6分 (約410m) 用和小学校徒歩6分 (約470m) 東朋八尾病院　徒歩9分 (約650m) マツモトキヨシ八尾店徒歩8分 (約620m) 万代八尾店徒歩9分 (約690m) 近鉄八尾駅徒歩10分 (約760m) 八尾市役所徒歩11分 (約860m) アリオ八尾徒歩14分 (約1100m) 八尾中学校徒歩15分 (約1130m)
備考	・現況優先・司法書士指定有・令和６年度固定資産税・都市計画税＝84,239円・建築確認番号　H認建　八尾000457号＊アリオ八尾、八尾市役所まで約徒歩12分・家具付き物件ではございませんので、室内インテリア（照明器具、扇風機、カーテン等）は契約後撤去となります。令和７年7月末　新規リフォーム内容・システムキッチン(食洗機付) ・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ2箇所新設・テレビアンテナ新設・1階和室⇒洋室変更・2階和室⇒琉球畳変更・建具一部新設・各収納箇所⇒CL変更・各箇所ダウンライト新設・外壁一部補修・一部塗装・車庫・バルコニー内塗装
物件番号	4469126	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら