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中古戸建　西成区梅南1丁目

中古戸建　西成区梅南1丁目

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区梅南１丁目
大阪市四つ橋線『花園町』徒歩6分 (約480m)
南海電鉄本線『新今宮』バス乗車9分大阪シティバス梅南二丁目停徒歩2分 (約150m)
大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車13分大阪シティバス梅南二丁目停徒歩2分 (約150m)
大阪シティバス『梅南二丁目』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　西成区梅南1丁目一戸建て | 物件情報

◇【シャッター付駐車場×小学校5分】室内リフォーム履歴あり！子育て世帯に嬉しい住環境の3階建◇

【外観】
【玄関】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【発電・温水設備】
【ダイニング】
【キッチン】
【防犯設備】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【冷暖房・空調設備】
【駐車場】
【駐車場】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①：
＜室内リフォーム履歴あり×大切に引き継がれた住まい＞

室内はリフォーム履歴があり、丁寧にお使いです。
和室の落ち着きと洋室の機能性を兼ね備えた3DKの間取りで、
各階に窓があり通風も良好です。

■おすすめポイント②：
＜雨の日も安心のシャッター付きガレージ完備＞

1階部分には、大切なお車を雨風から守る
シャッター付きの駐車場を備えています。
お車をお持ちでない場合でも、
大きな荷物の保管場所や趣味のスペースとしても
マルチに活用いただける便利な空間です。

■おすすめポイント③：
＜3沿線利用の利便性×お子様の通学も安心の距離＞

大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩6分をはじめ、
南海・堺筋線の「天下茶屋」駅も徒歩圏内の3沿線アクセス。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【リフォーム相談会】中古物件購入で理想のおうち作り◇

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：大阪府大阪市西成区

「デザインリノベーションで住まいをもっと素敵に一戸建やマンション、長屋・古民家までおまかせ」弊社提携の工務店で発注いただけますと、お得なキャンペーン実施中！【相談会希望のお客様】ご予約方法１：お電話でご希望日時をお知らせください。（TEL：0120-88-3477）ご予約…

物件詳細情報

担当エージェント：石橋　旭人

「駅が近くて、学校も近くて、車も停めたい！」そんな欲張りな願いを叶えてくれる戸建てが登場しました。シャッター付きガレージがあることで、防犯面でも安心感がありますよね。スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っており、毎日の家事もスムーズにこなせそうです。室内はリフォーム歴があり綺麗ですので、ぜひ実際にその雰囲気を感じてみてください！

価格	2,780万円	間取り	3DK
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市西成区梅南１丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『花園町』徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『新今宮』バス乗車9分大阪シティバス梅南二丁目停徒歩2分 (約150m) 大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車13分大阪シティバス梅南二丁目停徒歩2分 (約150m) 大阪シティバス『梅南二丁目』徒歩2分 (約150m)
建物面積	公68.82㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1993年(平成5年)01月築
建物構造	木造瓦葺(一部鉄骨 ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・トイレ・洗面【内装】2025年04月床・全室クロス
土地面積	公29.42㎡(8.89坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約4.40m(位置指定)
私道	別:公67.24㎡(持分 1/7)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	梅南小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	梅南中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	コーナンPRO梅南店徒歩3分 (約190m) ニコニコレンタカー大阪梅南店徒歩4分 (約270m) マクドナルド花園町店徒歩3分 (約240m) ライフ西天下茶屋店徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン大阪旭２丁目店徒歩6分 (約450m) ファミリーマート西成松店徒歩6分 (約420m) 業務スーパー天下茶屋駅前店徒歩11分 (約830m) ローソン西成岸里一丁目店徒歩12分 (約890m) デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店徒歩12分 (約890m) ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号	4473016	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら