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石狩市花川南九条１丁目の中古戸建

石狩市花川南九条１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年03月27日　次回更新予定日：2026年04月10日

1,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩市花川南九条１丁目
ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車12分南4線停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

石狩市花川南九条１丁目一戸建て | 物件情報

【敷地81坪・4LLDDKK】二世帯対応のゆとりある住まい。全居室6帖以上、ガレージ完備の大型邸宅。

【外観】
【リビング】 1階リビング
【リビング】 1階リビング
【リビング】 1階リビング
1階リビング
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】 1階洗面台
【トイレ】 1階洗面室
【トイレ】 1階トイレ
【和室】
【和室】
【和室】
【リビング】 2階リビング
【リビング】 2階リビング
【洋室】 2階南西側洋室
【収納】 2階南西側洋室
【トイレ】 2階トイレ
【廊下】 2階ホール
【洋室】 2階北東側洋室
【廊下】 1階ホール
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

家族の理想を一つにする「4LLDDKK」。二世帯が心地よく集い、個の時間を尊重できる住まい。

石狩市花川南エリアに、81.31坪という圧巻の敷地面積を誇る大型戸建が登場しました。本物件の最大の特徴は、1階・2階のそれぞれにキッチンとトイレを完備した「二世帯住宅としても利用可能」な間取りです。

建物面積は53.91坪と非常にゆとりがあり、すべての居室が6帖以上。各部屋に収納もしっかり備わっているため、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、スッキリとした暮らしが叶います。二世帯でのご入居はもちろん、1階を親世帯、2階を子世帯とするほか、広いスペースを活かした趣味の部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。

外構面では、大切な愛車を守るビルトインガレージに加え、さらに1台分の駐車スペースを確保。（車種による）
～周辺環境～
□ビックハウス花川店　1000ｍ（徒歩約13分）
□ラッキー花川南店　1100ｍ（徒歩約15分）
□ツルハドラック樽川店　290ｍ（徒歩約4分）
□ローソン石狩花川南9条店　300ｍ（徒歩約4分）

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室収納
庭
シャッター車庫

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上
二世帯向

物件詳細情報

二世帯住宅をご希望のお客様とお話しする際、一番の懸念点は「プライバシーと水回りの分離」ですが、本物件はその課題を見事にクリアしています。

各階にキッチン・トイレが独立しているため、生活リズムが異なるご家族同士でもストレスなくお過ごしいただけます。また、昭和62年築ではありますが、建物の重厚感と50坪超のボリューム感は、現代の建売住宅ではなかなか得られない魅力です。

個人的なイチオシは「ガレージ」と「各部屋の広さ」です。石狩の冬を考えると、ビルトインガレージの存在は非常に大きく、車だけでなく除雪道具やアウトドア用品の収納にも重宝します。室内も全室6帖以上ありますので、どの部屋を誰が使うか、ご家族で相談するのも楽しい時間になるはずです。

現在は空室となっておりますので、お仕事帰りや週末など、お客様のご都合に合わせてゆっくりと現地をご案内可能です。大型物件ならではの開放感を、ぜひご自身の目で確かめてみてください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

価格	1,099万円	間取り	4LDK
価格	1,099万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道石狩市花川南九条１丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車12分南4線停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公178.23㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1987年(昭和62年)11月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公268.81㎡(81.31坪)	接道	南西側(公道)幅約10.0m 間口約16.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	花川南小学校徒歩27分 (約2100m)	中学区	花川南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4552259	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ篠路の外観

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