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京田辺市薪狼谷の中古戸建

京田辺市薪狼谷の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

1,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市薪狼谷
ＪＲ片町線『大住』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩31分 (約2410m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市薪狼谷一戸建て | 物件情報

大住駅から徒歩12分の4LDK中古戸建、駐車スペース2台

【外観】大住駅徒歩12分の立地です★
【居間・リビング】約１３帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にはぴったりな空間ですね。
【ダイニングキッチン】上にも下にも収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。
【和室】ＬＤＫとつづきなので来客だけでなく。遊びや昼寝スペースにも利用可能。
【洋室】全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪
【寝室】落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室６帖。
【寝室】洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
【子供部屋】成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね
【子供部屋】バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
【和室】やっぱり和室も必要ですよね。客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。
【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。
【浴室】浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【洗面所】洗濯機置き場が室内にあるので、雨の日でもお洗濯がはかどりそうですね。
【洗面台】清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね
【トイレ】窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。
【トイレ】各階にトイレがございます。
【エントランス】落ち着いたお洒落な外観ですね
【外観写真】すっきりとした玄関扉ですね♪
【庭】バルコニーだけでなくお庭でのびのび洗濯物を干すこともできます。
【外観写真】大きな洗濯物を干すのにも便利なお庭です。
【前面道路含む現地写真】２台駐車可能なスペースになります（車種によります）
【前面道路含む現地写真】お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。
【バルコニー】南向きバルコニーのため日当たり良好！
【その他設備】追いだき機能付き♪♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

JR大住駅より徒歩12分、閑静な住宅街に佇むファミリー向け4LDK中古戸建のご紹介です。

ゆとりある約13帖のLDKは、隣接する6帖の和室と一体的に使える設計で、家族団らんの時間をより豊かに演出します。南向きの2面採光により、明るく心地よい空間が広がり、日中は自然光がたっぷりと差し込みます。

キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンを採用。毎日のお料理も快適にこなせます。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。

2台分の駐車スペース（※車種による）を確保しており、ご夫婦それぞれでお車をお持ちの方にも安心です。

さらに、南向きのワイドバルコニーは陽当たり・通風・眺望ともに良好。洗濯物もよく乾き、日々の暮らしに快適さをもたらします。

物件の設備

電気
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	1,499万円	間取り	4LDK
価格	1,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京田辺市薪狼谷
アクセス	ＪＲ片町線『大住』徒歩12分 (約960m) ＪＲ片町線『京田辺』徒歩31分 (約2410m)
建物面積	公93.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1999年(平成11年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公130.6㎡(39.50坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約4.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第３種高度地区
小学区	桃園小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	大住中学校徒歩22分 (約1730m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　京田辺大住店徒歩11分 (約810m) 田辺カントリー倶楽部徒歩15分 (約1130m) 健康ヶ丘動物病院徒歩8分 (約630m) 薪幼稚園徒歩12分 (約930m) 桃園小学校徒歩11分 (約850m) 薪小学校徒歩15分 (約1190m) JR片町線大住駅徒歩13分 (約980m) 大住ヶ丘公園徒歩13分 (約970m) 大住ヶ丘アニマルクリニック徒歩16分 (約1240m) スーパーナカガワ　大住ヶ丘店徒歩16分 (約1240m)
備考	■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さいハウスクリーニング2026年1月完成
物件番号	4552515	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら