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中古戸建　高槻市川添２丁目

掲載情報更新日：2026年08月10日　次回更新予定日：2026年08月24日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 高槻市川添２丁目
  • 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩29分 (約2250m)
    阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車11分 富田団地東 停 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 高槻南芥川  株式会社だんらん
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-04-2266

中古戸建　高槻市川添２丁目一戸建て | 物件情報

■全国700店舗以上の加盟実績を誇るハウスドゥ■ ☆お問い合わせはハウスドゥ高槻南芥川店まで！☆

【間取り】 4LDKの機能的な間取り配置図。1階で家事と家族の団らんを楽しみ、2階の豊富な個室と収納でお子様の成長や多様なライフスタイルに柔軟に対応できる、住環境と見事に調和した設計です。

【間取り】
4LDKの機能的な間取り配置図。1階で家事と家族の団らんを楽しみ、2階の豊富な個室と収納でお子様の成長や多様なライフスタイルに柔軟に対応できる、住環境と見事に調和した設計です。

【リビング】 陽光が心地よく差し込む明るいLDK。道路幅が広いため前面棟との距離があり、プライバシーを守りながら開放的な暮らしを満喫できます。フローリングも新調され足元から快適です。

【リビング】
陽光が心地よく差し込む明るいLDK。道路幅が広いため前面棟との距離があり、プライバシーを守りながら開放的な暮らしを満喫できます。フローリングも新調され足元から快適です。

   
  • 【リビング】 陽光が心地よく差し込む明るいLDK。道路幅が広いため前面棟との距離があり、プライバシーを守りながら開放的な暮らしを満喫できます。フローリングも新調され足元から快適です。
    【リビング】 陽光が心地よく差し込む明るいLDK。道路幅が広いため前面棟との距離があり、プライバシーを守りながら開放的な暮らしを満喫できます。フローリングも新調され足元から快適です。
    食洗器を中央に配置した大型スライド収納付システムキッチン。令和7年11月新調で、ピカピカのワークトップが家事のモチベーションを高めます。
    【キッチン】 食洗器を中央に配置した大型スライド収納付システムキッチン。令和7年11月新調で、ピカピカのワークトップが家事のモチベーションを高めます。
    平坦な外のアプローチから段差少なくつながる明るい玄関。大型シューズボックス完備で、ベビーカーの出し入れやお子様が靴を脱ぎ履きする際も、狭さを感じずスムーズに対応できます。
    【収納】 平坦な外のアプローチから段差少なくつながる明るい玄関。大型シューズボックス完備で、ベビーカーの出し入れやお子様が靴を脱ぎ履きする際も、狭さを感じずスムーズに対応できます。
    コートハンガーが玄関にあるとお出かけが楽しくなります
    【収納】 コートハンガーが玄関にあるとお出かけが楽しくなります
    朝の身支度もスムーズな洗面台。脱衣スペースも平坦でゆとりがあり、お風呂上がりの小さなお子様の着替えやスキンケアも、お互いぶつかることなくスムーズに行えます。
    【洗面所】 朝の身支度もスムーズな洗面台。脱衣スペースも平坦でゆとりがあり、お風呂上がりの小さなお子様の着替えやスキンケアも、お互いぶつかることなくスムーズに行えます。
  • 親子で一緒に入っても狭さを感じない、広々とした全新調のユニットバス。毎日のバスタイムが、お子様と今日あった出来事を楽しくおしゃべりする大切なコミュニケーションの場になります。
    【浴室】 親子で一緒に入っても狭さを感じない、広々とした全新調のユニットバス。毎日のバスタイムが、お子様と今日あった出来事を楽しくおしゃべりする大切なコミュニケーションの場になります。
    壁紙から床材、便器まですべてが新しくなった1階トイレ。明るく清潔感にあふれているため、小さなお子様のデリケートなトイレトレーニングも、親子でストレスなく楽しく進められそうです。
    【トイレ】 壁紙から床材、便器まですべてが新しくなった1階トイレ。明るく清潔感にあふれているため、小さなお子様のデリケートなトイレトレーニングも、親子でストレスなく楽しく進められそうです。
    たっぷりの収納スペースがあるお部屋です 複数の採光箇所があります
    【洋室】 たっぷりの収納スペースがあるお部屋です 複数の採光箇所があります
    防水工事が完了したばかりの清潔な2階バルコニー。陽当たりが良く、お洗濯物やお布団を一度にたくさん干せる十分なスペースを確保しています。
    【その他屋外】 防水工事が完了したばかりの清潔な2階バルコニー。陽当たりが良く、お洗濯物やお布団を一度にたくさん干せる十分なスペースを確保しています。
    キッチン横のバルコニー いろいろなものの一時保管場所に重宝しそうです
    【バルコニー】 キッチン横のバルコニー いろいろなものの一時保管場所に重宝しそうです
  • 混雑する朝の時間帯も大活躍する2階のトイレです。1階と同様に美しく新調されており、各階にトイレがある一戸建てならではの利便性を実感していただけます。
    【トイレ】 混雑する朝の時間帯も大活躍する2階のトイレです。1階と同様に美しく新調されており、各階にトイレがある一戸建てならではの利便性を実感していただけます。
    収納たっぷりのお部屋です こちらも複数の採光があります
    【子供部屋】 収納たっぷりのお部屋です こちらも複数の採光があります
    トイレだけでなく洗面台も複数ある、一戸建てならではの利便性を実感していただけます。
    【洗面台】 トイレだけでなく洗面台も複数ある、一戸建てならではの利便性を実感していただけます。
    【バルコニー】
    広い主寝室 パーティションで仕切れば別々のお部屋に早変わり
    【寝室】 広い主寝室 パーティションで仕切れば別々のお部屋に早変わり
  • 【寝室】
    たっぷりの収納がある出窓がおしゃれなお部屋です こちらのお部屋からはバルコニーへ出ることができます
    【洋室】 たっぷりの収納がある出窓がおしゃれなお部屋です こちらのお部屋からはバルコニーへ出ることができます
    本物件は防水工事済の屋上テラスやベランダを備えており、周囲に高い建物がないため開放的な青空が広がります。プライベートなミニガーデンや日光浴のスペースとしても最適です。
    【眺望写真】 本物件は防水工事済の屋上テラスやベランダを備えており、周囲に高い建物がないため開放的な青空が広がります。プライベートなミニガーデンや日光浴のスペースとしても最適です。
    レンガ調の美しい外観 スイングアップ式のカーゲートが侵入者を防ぎます
    【外観】 レンガ調の美しい外観 スイングアップ式のカーゲートが侵入者を防ぎます
    周辺は交通量が少なく平坦な街並みで、小さなお子様との歩行やベビーカーでの移動も安心。
    【駐車場】 周辺は交通量が少なく平坦な街並みで、小さなお子様との歩行やベビーカーでの移動も安心。
  • 【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 高槻南芥川  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-04-2266

アピールポイント

2025年12月にリフォーム完成の鉄骨造3階建！！
LDKキッチン横にベランダがあるのは料理をする人には大変便利ですね。
スーパー、学校も近いのでファミリーにおすすめです。

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • フローリング張替
  • 全居室収納
  • 屋上テラス

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 外装リフォーム済
  • 内外装リフォーム済
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 3階建以上
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：西河　康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！

当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

価格 2,880万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 大阪府高槻市川添２丁目
アクセス
  • 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩29分 (約2250m)
  • 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車11分 富田団地東 停 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公129.1㎡ 駐車場 あり
築年月 1993年(平成5年)11月築
建物構造 鉄骨 3階建 工法
主要採光 東向 バルコニー
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年11月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【外装】2025年11月
外壁 ・屋根
【内装】2025年11月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
土地面積 公93.79㎡(28.37坪) 接道 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約5.90m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 芝生小学校 徒歩8分 (約630m) 中学区 柳川中学校 徒歩11分 (約840m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 高槻市立芝生小学校 徒歩8分 (約630m)
高槻市立柳川中学校 徒歩11分 (約840m)
芝生幼稚園 徒歩6分 (約480m)
フレンドマート高槻川添店 徒歩2分 (約120m)
サンディ高槻川添店 徒歩2分 (約160m)
もりた内科・胃腸内科 徒歩4分 (約310m)
高槻川添郵便局 徒歩3分 (約200m)
ケアーズドラッグ川添店 徒歩3分 (約230m)
おぎはらこども医院 徒歩5分 (約360m)
阪急オアシス富田店 徒歩5分 (約360m)
備考 本件東側部分（１３㎡）は高槻市所有地ですが占用許可を得て占用しています。（占用料２４，７２６円／年）
仮測量面積：７８．００㎡
物件番号 4558199 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 高槻南芥川  株式会社だんらん 店舗詳細ページへ

電話番号 072-668-2266
所在地 〒569-1124
大阪府高槻市南芥川町14-27
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(1)第66477号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 高槻南芥川の外観

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