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中古戸建　総社市中央2丁目　総社小学校・総社西中学校エリア

中古戸建　総社市中央2丁目　総社小学校・総社西中学校エリア

NEW 01.19

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

2,360万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市中央２丁目
ＪＲ伯備線『総社』徒歩10分 (約800m)
中鉄バス『市役所前』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

中古戸建　総社市中央2丁目　総社小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報

★生活利便性の高い総社市中央エリア★団らんの１階＆自分時間の２階でご家族それぞれの暮らしにフィット♪

【間取り】
所在地:総社市中央
敷地面積:133.20㎡
建物面積:120.03㎡
間取り:4LDK
築年数:2002年3月
駐車場:3台（内1台軽自動車）

【外観】
生活利便性の高い総社市中央エリア♪ご家族のコミュニケーションを豊かに育む対面キッチンのある１階リビングと、自分時間を満たす２階３部屋の個室で暮らしにフィット♪

【外観】生活利便性の高い総社市中央エリア♪ご家族のコミュニケーションを豊かに育む対面キッチンのある１階リビングと、自分時間を満たす２階３部屋の個室で暮らしにフィット♪
【玄関】お家の真ん中にある玄関は、帰宅後すぐご家族の待つリビングへのアクセスも、洗面・バス・トイレの水回りへのアクセスもスムーズで使いやすい♪
【キッチン】キッチンには便利に使える勝手口あり♪リビングを通らずにゴミ捨てができ、ストレスフリーですね♪
【キッチン】南向きの明るいリビングでご家族を見渡せる対面キッチン♪お料理しながらご家族の様子もわかり、安心＆効率的♪
【キッチン】ご家族のお料理作りには３口コンロが便利♪お料理しながらお茶も沸かせ、温め物もできます♪お料理好きな方、忙しい方に嬉しい♪
【キッチン】お掃除もしやすく衛生面も保ちやすいステンレス製のシンク♪対面キッチンでありながら、水の飛び散りや生活感を隠すカウンター♪
【キッチン】換気扇はお掃除しやすくスタイリッシュな設計♪キッチンに匂いをためません♪
【和室】リビング横の和室は来客時の対応も、お子様のスペースとしても便利♪
【トイレ】洗面、玄関、リビング、２階、どこからも近くて助かる設計のトイレ♪採光窓から自然光が入り、あたたかい雰囲気で落ち着けます♪
【トイレ】あると嬉しい温水便座洗浄機能付き♪
【浴室】浴室乾燥機能付き♪ お子様との入浴も狭くない♪広々とした浴室は、採光窓で明かりも十分?大きな鏡と収納力のある棚も使いやすく便利♪
【洗面所】上部の照明と前面鏡で朝のお仕度がはかどる♪毎日使うあれこれを収納しやすいオープン収納で効率的な朝のお時間♪
【玄関】全身鏡で出発前の身だしなみチェックもばっちり♪収納力のあるシューズボックスは飾り棚もあり、帰宅時＆来客時にホッとできる空間作りができます♪
【玄関】玄関とリビングが近く、ご家族の帰宅もすぐに気づけて嬉しい♪帰宅したご家族も、リビングの雰囲気が伝わり、ホッとしますね♪
【玄関】玄関はご家族で帰宅時も混雑しにくい広めの設計♪玄関扉のガラスから降り注ぐ自然光が明るく嬉しい♪
【洋室】２階のお部屋は全居室２面採光で嬉しい◎子供部屋としても、寝室としても、、、使い方色々♪
【洋室】全居室収納完備♪ごちゃごちゃと散らかりがちなお部屋をスッキリでき、気持ちよく暮らせます♪
【洋室】２階のバルコニーへつながるお部屋です♪南向きバルコニーで陽当◎！7.5帖でゆとりあるお部屋作り♪
【洋室】エアコン備え付けなのも、ご入居時の費用が抑えられ家計に嬉しいですね♪
【洋室】クローゼットには全面鏡が備え付け♪お仕度時にクローゼットからお洋服を選ぶ楽しみが増しますね♪
【廊下】階段は安全面を考慮したカーブ＆手すり付きで日々の昇り降りを楽に♪窓もあり、明るい雰囲気で嬉しいですね♪
【洋室】２階洋室のクローゼットは奥行きがあり、収納力抜群♪衣類だけでなく、季節家電なども収納できますね♪
【洋室】お子様のお部屋や書斎としてもぴったりな広さの２階洋室です♪２階全居室２面採光＆収納あり！！
【バルコニー】お洗濯を干すのにぴったりな南向きバルコニー♪お布団から衣類まで、太陽の光にあたって乾いたお洗濯物はやっぱり気持ちがいい♪
【前面道路含む現地写真】利便性のいいエリア＆角地♪陽当り◎、風通し◎、駐車場の出し入れ時もラクラク◎です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆陽当り◎＆風通し◎＆駐車場利用にも便利な角地♪
☆人気の南向きリビング＆対面キッチン♪

＼*おすすめPOINT*／
・リビングとつながる和室は来客時にも、お子様のお部屋にも♪
・収納充実♪各居室＆玄関横にも物置あり♪
・お車３台駐車可能♪お子様の成長や来客時にも対応◎

★周辺環境★
JR東総社駅　徒歩約12分（900m）
JR総社駅　徒歩約10分（800m）
天満屋ハピータウンリブ総社店　徒歩約7分（560m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
コンロ三口
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室8畳以上
出窓
クローゼット3箇所
床下収納
昇降ウォール収納

物件の特徴

3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：増田　健太

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	2,360万円	間取り	4LDK
価格	2,360万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県総社市中央２丁目
アクセス	ＪＲ伯備線『総社』徒歩10分 (約800m) 中鉄バス『市役所前』徒歩5分 (約400m)
建物面積	120.03㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2002年(平成14年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公133.2㎡(40.29坪)	接道	西側(公道)幅約7.4m 間口約8.00m 北側(公道)幅約5.4m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	総社小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	総社西中学校徒歩4分 (約270m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	だて動物病院徒歩5分 (約350m) 吉備信用金庫徒歩5分 (約350m) 天満屋ハピータウンリブ総社店徒歩7分 (約560m) くにとみクリニック徒歩8分 (約580m) たなか耳鼻咽喉クリニック徒歩8分 (約610m) 森下病院徒歩6分 (約450m) 総社市立総社南幼稚園徒歩8分 (約620m) ザグザグ総社店徒歩9分 (約700m) 総社市図書館徒歩9分 (約680m) ふじかわ眼科徒歩9分 (約690m)
備考	ジャパンハウス施工
物件番号	4560552	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら