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東近江市三津屋町の中古戸建

東近江市三津屋町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月06日　次回更新予定日：2026年06月20日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市三津屋町
近江鉄道八日市線『市辺』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

東近江市三津屋町一戸建て | 物件情報

近江鉄道八日市線市辺駅まで徒歩3分 8SLDK 駐車3台可能船岡中学校まで350ｍ

【外観写真】市辺駅徒歩3分！ 8SLDKのおうちです。
【外観】駐車スペースは広々3台分。
【玄関】家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪
【和室】リビングとつづきになっているので、キッチンの声も届きます。
【和室】約6帖の和室です。
【和室】客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。
【和室】いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね。
【洋室】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洗面所】清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。
【トイレ】窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。
【トイレ】窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。
【浴室】足を伸ばして入れるバスタブ。
【ダイニングキッチン】広々LDK12帖
【キッチン】キッチンにも窓があるため、採光もあるうえに換気もバッチリです。
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。
【キッチン】勝手口もあるためゴミ出しなどに便利ですね。
【リビング】家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる空間。
【廊下】広い廊下が印象的。
【廊下】広い廊下が印象的。
【廊下】二階廊下です。
【納戸】窓のある納戸のため湿気がこもりにくく、カビ予防にも効果的です。
【洋室】落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室6帖。
【収納】
【洋室】陽当たりや風通しがいいお部屋。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

最寄りは**市辺駅、徒歩3分という駅近立地が魅力のゆとりある8SLDK。

部屋数が豊富なので、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎や趣味部屋、在宅ワーク用スペースまでしっかり確保できます。
納戸付きで収納力も高く、季節物や思い出の品もすっきり整理可能。

駐車は3台分あり、来客時や複数台所有でも安心です。
通学面では船岡中学校**まで約350ｍと近く、お子さまの毎日の通学負担も軽減。

周辺には生活施設が揃い、日々の買い物や用事もスムーズにこなせる便利な住環境です。駅近・広さ・利便性を兼ね備えた、二世帯住宅や大家族にもぴったりの一邸。
ゆとりある間取りを活かして、のびのびとした暮らしを始めてみませんか。

物件の設備

上水道
下水道
コンロ二口
バス
トイレ
庭

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！

私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。

お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。

スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。
お待ちしております！

価格	1,480万円	間取り	8LDK+S
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県東近江市三津屋町
アクセス	近江鉄道八日市線『市辺』徒歩3分 (約240m)
建物面積	188.76㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1979年(昭和54年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	290.42㎡(87.85坪)	接道	南側(公道)幅約6.4m 間口約13.70m 西側(公道)幅約6.4m 間口約18.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八日市西小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	船岡中学校徒歩14分 (約1070m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	市辺駅徒歩3分 (約210m) 東近江市立あかね幼稚園徒歩4分 (約310m) 東近江市立船岡中学校徒歩5分 (約360m) ファミリーマート東近江小脇町店徒歩14分 (約1120m) 八日市西小学校徒歩18分 (約1400m) （バス停）市辺徒歩17分 (約1340m) 八日市市辺郵便局徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン八日市小脇店徒歩26分 (約2030m) ウエルシア東近江八日市店徒歩29分 (約2320m) ドラッグストアコスモス中野店徒歩41分 (約3270m)
備考	リフォーム内容 2014年浴室、1階ＬＤＫ、6帖居室（和室から洋室へ改修） 2015年 12月：洗面台交換 20216年 5月：玄関ドア交換 2017年ガスコンロ交換 2018年瓦修繕 2021年12月：玄関横6帖居室クロス張替え、フローリング改修別途物置軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て13.61㎡があります。
物件番号	4560821	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第3982号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲賀の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

0748-62-0100

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