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中古戸建　総社市西坂台

中古戸建　総社市西坂台

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市西坂台
ＪＲ伯備線『清音』車14分(約8.2km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

中古戸建　総社市西坂台一戸建て | 物件情報

★静穏＆安全な高台★暮らしに合わせたお部屋の使い方が出来る和洋のバランスのいい４ＤＫのお家♪

【間取り】
所在地:総社市西坂台
敷地面積:211.20㎡
建物面積:91.9㎡
間取り:4DK
築年数:1982年10月
駐車場:２台

【外観】
災害リスクも低い高台で静穏で安全な暮らし♪１階の和室を広くゆったりお使い頂けるやすらぎの4ＤＫ♪

【外観】災害リスクも低い高台で静穏で安全な暮らし♪１階の和室を広くゆったりお使い頂けるやすらぎの4ＤＫ♪
【キッチン】キッチンは前面に窓があり、明るく換気もばっちりです◎
【キッチン】集中してお料理を作ったり、リビングとの程よい仕切りが家事捗る設計です♪
【キッチン】収納充実♪使用頻度に合わせてキッチン用品をまるっと収納できそうですね♪勝手口もあり、ゴミ捨てなど助かります！
【トイレ】トイレは汚れの目立ちにくい深い色味で落ち着ける空間です♪窓があるので明るさもとれます♪
【洗面所】洗面脱衣所です♪浴室から近く、生活動線も◎！！自然光も入るため、朝のお仕度の際やお化粧時にも嬉しいですね♪
【洗面台】洗面台はすぐに手の届く前面に収納があり、お仕度の際時短になりますね♪
【浴室】ご家族で一緒に入浴することもできそうな広い洗い場♪
【浴室】自動給湯と通話機能付き♪大声で呼ばなくても、浴室外のご家族とコミュニケーションが取れます♪
【廊下】２階への階段は手すり付きで安心・安全♪
【洋室】１階リビングです♪落ち着いた重厚感のある洋室ですね♪
【洋室】出窓を含む２面採光で明るい♪南向きなのも嬉しい♪
【和室】１階和室は仕切りを開放すれば広い１部屋としてお使い頂けます♪
【和室】お子様からご年配のご両親、来客時やご家族のくつろぎの場、、、使い方色々♪
【洋室】１階洋室です♪３面採光が嬉しい♪
【和室】２階和室です♪グリーンと木材、い草、それぞれの持つ色味と雰囲気がとても落ち着ける和室です♪
【和室】い草香る和室でゆったりお過ごしください♪
【和室】和室も３面採光であたたかい印象です♪
【和室】収納も充実♪お部屋を広く使っていただけます♪
【玄関】玄関はスライド式の開閉で荷物のある時などもスムーズ♪すりガラスなので明るさも◎
【玄関】玄関にはシューズボックス備え付け♪お家の中心にあり、玄関から各お部屋へのアクセス◎♪
【エントランス】防犯面や周辺からの視線対策にもなる設計♪花壇にお花を植えてにぎやかにしてみても♪
【エントランス】エントランスの先にある玄関なので、すりガラスでもご近所からの視線はありません♪
【前面道路含む現地写真】お車は２台駐車可能♪内１台はカーポートありです♪
【前面道路含む現地写真】高台にある閑静な住宅地です♪前面道路も綺麗に整備されており、住民以外の通行も少なめです♪
【庭】お庭は植栽をしたり、お好きなように作り上げる楽しみも・・・♪
【前面道路含む現地写真】高台にあるため眺望・風通し◎♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆１階和室を仕切りの開閉で広々空間に♪
☆南向きリビングでご家族団らん♪

＼*おすすめPOINT*／
・リビングと近いながらも仕切りのあるキッチンで集中して家事を♪
・高台で陽当り・風通し・眺望良好♪
・２階全室３面採光で明るく暖かい♪

★周辺環境★
セブン-イレブン総社岡谷店　車約5分（2.6ｋｍ）
農マル園芸吉備路農園　車約8分（4ｋｍ）
ハローズ総社店　車約10分（5.2ｋｍ）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
和室
出窓
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：増田　健太

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	798万円	間取り	4DK
価格	798万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県総社市西坂台
アクセス	ＪＲ伯備線『清音』車14分(約8.2km)
建物面積	公91.9㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1982年(昭和57年)10月築
建物構造	木造セメント瓦 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公211.2㎡(63.88坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約14.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	山手小学校徒歩30分 (約2400m)	中学区	総社東中学校徒歩63分 (約5000m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	清音ふるさとふれあい広場徒歩62分 (約4920m) ファミリーマート　倉敷平田北店徒歩43分 (約3410m) くらしき茶寮徒歩44分 (約3480m) ラー麺ずんどう屋倉敷平田徒歩44分 (約3470m) 清音小学校徒歩63分 (約4980m)
備考	-周辺環境- ファミリーマート総社岡谷店　車5分　2.6Km セブン-イレブン総社岡谷店　車5分　2.6Km 農マル園芸吉備路農園　車8分　4Km ハローズ総社店　車10分　5.2Km
物件番号	4602606	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら